Kaufpreis 210.000 €
52134 Herzogenrath
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR Lage: Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Einfach eine perfekte Nahversorgung - Das macht das Leben leicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Banken sind gleich um die Ecke. Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden. Ausstattung: Ihre Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² überzeugt u. a. durch folgende Highlights:. ca. 51 m² Wohnfläche. barrierefreier Zugang. Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse. sonniger Balkon. bodengleiche Dusche. Fußbodenheizung . Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Fenster mit dreifach Verglasung. elektrische Rollläden. Tiefgarage. Massive Bauweise. modernste Haustechnik. uvm.Sprechen Sie uns an! Objekt: Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Eine Oase der Entspannung finden Sie in Ihrem wunderschönen Bad mit moderner Ausstattung und bodengleicher Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine behagliche Wärme. Der eigene Abstellraum in der Wohnung bietet neben praktischem Stauraum auch einen Waschmaschinenanschluss, Ihr Kellerabteil erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert.Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.60 Provision: zzgl. 1.785 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
