Kaufpreis 629.400 €
68526 Ladenburg
Zimmer 4
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 629.400 €
Zimmer: 4
Größe: 137 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 11 Parteienhaus mit 14 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage.Diese großzügige barrierefreie Wohnung wurde mit einer Wohnfläche von ca. 137 qm konzipiert.Durch den komfortablen Schnitt dieser Wohnung entsteht ein angenehmes Wohnempfinden, aufgeteilt in 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der genügend Platz für die Waschmaschine bietet.Die Kellerräume im KG bieten viel Stauraum.2 Stellplätze: 40.000,00 Euro Lagebeschreibung: Das Bauvorhaben liegt in Ladenburg im Dreieck der Städte Mannheim, Heidelberg und Weinheim im Rhein-Neckar-Kreis. Die Gemeinde hat ca. 11.500 Einwohner und bietet gewachsene Strukturen mit einer intakten Infrastruktur. Die schöne und spätmittelalterliche Altstadt lockt jährlich viele Touristen, das Angebot der Kultur- und Freizeiteinrichtungen ist groß. Geschäfte für den täglichen und nicht-täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) befinden sich im Ort. Die Anbindung an den ÖPNV sowie an das Schnellstraßennetz ist in unmittelbarer Umgebung des Gebietes.Ladenburg bietet durch sein großes Sport- und Freizeitzentrum mit Freibad einen hohen Freizeitwert. Umgeben von ausgezeichneten Fahrradwegen („Grüner Ring“) ergeben sich zahlreiche Angebote zur Naherholung.Die Lage zwischen Mannheim, Heidelberg und Weinheim zeichnet Ladenburg als sehr guten Standort aus. Sie leben in ruhiger Umgebung mit dennoch schneller Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die alte Römerstadt Ladenburg ist eine gelungene Mischung aus Grünanlagen und historischer Altstadt mit sehr guter Wohn- und Lebensqualität. Ausstattung: Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Bodenbelag in den Wohnräumen ist Laminat. Eingangsbereich, Küche und Badezimmer erhalten moderne Bodenfliesen.- Hochwertige Wohnungseingangstüren- Moderne Aufzugsanlage - hochwertiger Laminat und moderne Bodenfliesen - Individuell regulierbare Fußbodenheizung- elektrische Rollläden- 3-fach verglaste Isolierfenster- modernes Tageslichtbad- Balkon- Energieeffizienz nach EnEVWünsche des Käufers werden je nach Bautenstand gerne berücksichtigt. Besichtigungstermine: In der Zeit von Mo.-Do. von 8-12 und 13-16 Uhr stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Besichtigung nach Terminabsprache.Um Ihnen den Charakter dieses Hauses näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Provision: provisionsfrei
