Kaufpreis 219.000 €
25920 Risum-Lindholm
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen! Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Bäcker, Schlachter), Ärzte, Banken und Tankstelle vorhanden Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe- keine Hauptverkehrsstraße- DSL/ Breitband- gute Infrastruktur- Garage- PKW-Stellplatz- Carport Objekt: Wohnen im nördlichen Schleswig-Holstein!Nur wenige Minuten vom Kindergarten oder Einkaufsmöglichkeiten entfernt liegt dieses Haus in ruhiger und beschaulicher Sackgassenlage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum von Niebüll und können entspannt mit dem Autozug auf die Insel Sylt fahren. Das in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ca. 30 m² in Wohnqualität ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Im Außenbereich befinden sich eine Garage, ein neu errichtetes Carport ca. 2021 sowie eine überdachte Terrasse.Genießen Sie Ihre Ruhe auf dem über ca. 825 m² großen Grundstück. AufteilungErdgeschoss:Flur, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, HauswirtschaftsraumDachgeschoss:2 Räume, Flur, BadezimmerWohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 50 m², Grundstücksgröße ca. 825 m², Baujahr ca. 1976, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 255,80kWh/(m²a), Klasse HKaufpreis 219.000,-- € Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2008 Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
