Kaufpreis 90.000 €
25541 Brunsbüttel
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR Lage: Die gepflegte Wohnung liegt im historischen Teil von Brunsbüttel.Brunsbüttel liegt im Kreis Dithmarschen, ist eine Industrie- und Hafenstadt und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste Schleswig-Holsteins.Es werden sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten, ein Krankenhaus, das Elbeforum als Veranstaltungsort für Kulturelles, den Nordostseekanal sowie die Elbe fürs Freizeitvergnügen. Ideale Voraussetzungen für Wassersport auf der Elbe bietet der Brunsbütteler Yachthafen. Ein Freizeitbad mit Liegewiese auf der Deichböschung ermöglicht es, den Schiffsverkehr aus nächster Nähe zu beobachten.Ein Golfplatz liegt nur wenige Kilometer entfernt in St.Michaelisdonn, ein weiterer bei Itzehoe. Ausstattung: Neue HaustürTeilweise neue FensterEinbauküche inkl. Herd mit CeranfeldDuschbadFliesenFernsehempfang über SAT Objekt: Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Fassade des Hauses wurde 2019 saniert.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² und ist vermietet (Kaltmiete 400,00 Euro monatlich).Von der neuen Haustür gelangen Sie in den Flur der Wohnung.Rechter Hand betreten Sie das gemütliche Schlafzimmer.Links des Flures liegt das geräumige Wohnzimmer.Von hier aus erreichen Sie die Küche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld.Ebenfalls vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Badezimmer mit Dusche.Die Fußböden sind gefliest.Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
