Kaufpreis 549.000 €
88250 Weingarten
Zimmer 7
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 7
Größe: 121 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position aus, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Familien macht. Hier erleben Sie eine angenehme Nachbarschaft und ein sicheres Umfeld, welches speziell für Kinder eine ideale Umgebung zum Aufwachsen bietet.Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen erfüllt die Bedürfnisse von Familien optimal. Die gute Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die nahegelegenen Grünflächen und Parks bieten nicht nur schöne Spaziermöglichkeiten, sondern auch ideale Plätze für Familienaktivitäten im Freien. Die Wohngegend präsentiert sich als lebendiges und soziales Umfeld, das die Bedürfnisse von Familien in den Mittelpunkt stellt.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erleichtert nicht nur den Weg zur Arbeit, sondern auch zu Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Haus, sondern vielmehr ein Ort, der sich ideal für Familien eignet, die eine liebevolle und sichere Umgebung suchen. Ausstattung: ++ Ausgebautes Dachgeschoss++ Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz++ Balkon im Elternschlafzimmer++ Familienfreundliche Umgebung++ Fliesen++ Garage und Außenstellplatz++ Gäste-WC++ Gemütliches Dachgeschoss++ Großes, sonniges Grundstück++ Großer Garten++ Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht++ Großzügige Raumhöhen++ Größtenteils erneuerte Kunststofffenster++ Kachelofen++ Kamin++ Offene Umgebungsbebauung++ Parkettböden++ Sieben Zimmer++ Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster++ Unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten++ Überdachter Freisitz im Gartenbereich++ Vollunterkellert++ Vorgarten++ Weitsicht++ Zwei Balkone Objekt: Herzlich willkommen in dieser großzügigen Doppelhaushälfte, die mit ausreichend Platz für die gesamte Familie und besonders hellen Räumen beeindruckt. Die familiäre Umgebung, eingebettet in eine offene Umgebungsbebauung und in direkter Nähe zu Schulen, schafft eine ideale Wohnatmosphäre.Mit sieben Zimmern, einem Gäste-WC, einem vollunterkellerten Bereich und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Eine Garage und ein Außenstellplatz vervollständigen das Platzangebot. Im Inneren besticht das Haus durch Fliesen, Parkettböden und großzügige Fensterflächen, die eine angenehme Helligkeit in den Räumen schaffen. Entspannen Sie auf dem Balkon im Wohn- oder Elternschlafzimmer und genießen Sie den Ausblick auf das großzügige, sonnige Grundstück und den Garten. Die großzügigen Gartenflächen sowie die beiden Balkone und der überdachte Freisitz im Garten laden dazu ein, die Natur im eigenen Zuhause zu erleben. Der Vorgarten und die Weitsicht in Richtung Westen unterstreichen das Bild einer angenehmen und vielseitigen Wohnumgebung.Dieses Haus bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch beste Voraussetzungen für eine Anpassung an Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, diesem charmanten Zuhause neues Leben einzuhauchen und Ihren Traum vom perfekten Familiendomizil zu verwirklichen. Viel Potential durch Renovierung sowie ein bereits ausgebautes Dachgeschoss bieten Raum für kreative Ideen und eine individuelle Gestaltung.Bei weiterem Interesse erhalten Sie von uns gerne ein aussagekräftiges Exposé mit vollständigen Objektunterlagen. Das Haus steht leer, wird derzeit entrümpelt und kann ab sofort übernommen werden. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer bearbeiten können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges: Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen sowie auf Basis der uns bereitgestellten Informationen und Unterlagen gemacht. Wir bitten um Verständnis, dass wir als Vermittler keine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen können. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Provision von 3,57 % inkl. MwSt. fällt mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an.
