Kaufpreis 790.789 €
67373 Dudenhofen
Zimmer 3
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 790.789 €
Zimmer: 3
Größe: 121 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - Winkel-Bungalow mit Walmdach und stattlichen Außenmaßen- Gemütliche überdachte Terrasse in der Verlängerung der Küche- Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche- Separater Schlaftrakt mit Verbindungsflur vom Wohnzimmer erreichbar- Zwei identisch große Schlafräume (alternativ Gästezimmer) Lagebeschreibung: Super Lage in Dudenhofen in direkter Nähe zur Wohlfühlstadt Speyer. Die perfekte Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Weitere Informationen: BesonderheitenDas Beste, was Ihrem Haus passieren kann: Die GUSSEK-Hybrid-Außenwand. Das Beste aus zwei Welten: Außen massiv gemauert, robust und widerstandsfähig, innen Holz bzw. Holzwerkstoffe, die ein gesundes Raumklima garantieren. Der in der Fertighausbranche einzigartige Wandaufbau ist ein echter Big Point für Ihr Bauvorhaben und ein entscheidender Leistungsvorteil, mit dem wir uns deutlich vom Angebot vieler Anbieter abheben. Die GUSSEK-Hybrid-Außenwand bietet ganz entscheidende Vorteile. Die beginnen bereits bei ihrer Entstehung, denn sie wird in trockenen und klimatisierten Werkshallen vorgefertigt, um später auf der Baustelle in kürzester Zeit regendicht verbaut und zu guter Letzt vor Ort auf der Baustelle ver¬blendet bzw. verputzt zu werden. So kombinieren wir die Vorteile der Holzrahmenbauweise und der Stein-auf-Stein vorgemauerten Fassade aus dem massiven Mauerwerksbau. Die Lebensdauer und annähernde Wartungsfreiheit sind dabei die praktischen Aspekte dieses Fassadentyps. Das „fest gemauerte“, sprich: das massive Bild der Verblendfassade berührt die emotionalen Bedürfnisse vieler Bauinteressenten. Die ca. 42 cm starke GUSSEK-Hybrid-Außenwand ist hervorragend wärme- und schallschutzgedämmt und in punkto Brandbelastung (von außen) mit der Einstufung in Brandschutzklasse F90B bestens bewertet. Schlüsselfertig: Vergleichen Sie Äpfel mit Birnen? Hoffentlich nicht. Denn einerseits rät schon der Volksmund davon ab und andererseits entpuppen sich solche Birnen auch schon mal als Zitronen. Und bevor Sie mit denen handeln, sollten Sie den Geschmack von Äpfeln kennenlernen. Vergleichen lohnt sich, denn damit kann man bares Geld sparen. Und selbstverständlich sollten Sie wissen, was „drin” ist. Wichtig ist nur: Vergleichen Sie die Leistungen verschiedener Anbieter immer im Detail. Nicht selten werden nämlich „All inclusive“-Angebote suggeriert und erst viel später stellt sich heraus, dass technische Notwendigkeiten gesondert ‘on top’ berechnet werden. Bei GUSSEK HAUS setzt man von Anfang an auf eine transparente, offene und faire Kommunikation. Jedes GUSSEK-Haus und damit auch sämtliche Modelle der Serie Boulevard basieren auf der Material- und Baubeschreibung KOMFORT, die den hohen Leistungs- und Ausführungsstandard eines jeden GUSSEK-Hauses detailliert erläutert und verbindlich zugesichert. Ein Vergleich lohnt sich schon bei den generell inkludierten Leistungen. Im Festpreis enthalten sind bspw. techn. Prüfung der Planungsvorgaben •statische Berechnung •Abstimmung mit Bauamt und Behörden •Bauantrags-Erstellung •technische Finanzierungsunterlagen •Beauftragung und Koordinierung der erforderlichen Netz-/Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Kanal, Gas, Telekommunikation) inkl. Vermittlung von Baustrom und Bauwasser durch Partnerlieferanten•Bodengutachten•Vorbemusterung •Baustelle: Gerüst, Container, Toilette •Hausakte/Dokumentation •inklusive Wartungs- & Pflegeanleitung •Energieausweis-Erstellung •Fertigstellungsgarantie •Festpreisgarantie •30 Jahre Werksgarantie auf die tragende Konstruktion •5 Jahre Garantie nach BGB Für den Ausbaugrad bieten wir unseren Bauherren vier Komfortstufen, mit denen sie den Anteil an Eigenleistungen – und damit den Preis für ihr Traumhaus – wählen können. Die GUSSEK-Komfortstufe 4 beschreibt dabei den Leistungsstandard „schlüsselfertig”. Hier gilt: Werkvertrag unterschreiben, Einzugstermin notieren, umziehen und zuhause fühlen. Provision: provisionsfrei
