Kaufpreis 598.000 €
91126 Kammerstein
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Urban Chic im Goldstadt-EnsembleEingebettet in die malerische Kulisse der fränkischen Seen- und Freizeitregion, entsteht das exklusive Neubauprojekt "Urban Chic im Goldstadt-Ensemble" in der Goldschlägerstadt Schwabach, nur 18 Kilometer südlich von Nürnberg. Auf einem großzügigen 1800 m² Grundstück präsentieren sich 19 barrierefreie Neubauwohnungen über vier Stockwerke. Mit klarem Fokus auf modernen Komfort, bieten die Wohnungen Parkettböden, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen sowie großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen – einige davon barrierefrei gestaltet.Die Anlage besticht nicht nur durch ästhetische Architektur, sondern auch durch funktionale Details. Gartenbereiche in Südwestausrichtung schaffen einen angenehmen Ort für den Genuss der Abendsonne, während ein grüner Innenhof als Ruheoase dient. Eine Tiefgarage mit herkömmlichen und hochwertigen Premium-Doppelparkern sorgt für bequeme Stellplätze. Zugang zu Kellerabteilen und Hauswirtschaftsräumen erfolgt komfortabel über Treppenhaus oder Aufzug.Wohnungen von 55 qm bis 115 qm mit 2-5 Zimmern bieten intelligentes Design und Flexibilität für individuelle Lebensansprüche. Die exklusive Badplanung setzt auf hochwertige Materialien wie Designerfliesen, eigens angefertigte Waschtische und Sanitärkeramik von Duravit sowie Unterputz-Armaturen von Hans Grohe. Bodengleiche Duschen und großzügige Badewannen versprechen höchsten Stil und Komfort.Insgesamt vereint "Urban Chic im Goldstadt-Ensemble" zeitgemäßes Wohnen, ästhetische Gestaltung und durchdachte Funktionalität zu einem einladenden Zuhause, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Lagebeschreibung: Leben in der GoldschlägerstadtDas Projekt profitiert von der lebendigen Lage in der Goldschlägerstadt Schwabach, wo Bewohner ein vielfältiges und engagiertes Gemeinschaftsleben vorfinden. Kulturelle Highlights wie die KinderKrimiNacht, Seniorenkulturtage und das legendäre Altstadtfest prägen die Stadt und tragen zum hohen fränkischen Lebensstandard bei. Die gute fränkische Lebensqualität wird durch gutes Essen, Traditionen und Brauchtümer geprägt.Das moderne Umfeld bietet zudem eine exzellente Infrastruktur. Innerhalb von nur 15 Gehminuten erreicht man die historische Altstadt Schwabachs. Eingebettet zwischen Einfamilienhäusern und dem lebendigen Stadtleben in Laufweite, ermöglicht die Lage einen unschätzbaren Komfort mit sämtlichen Nahversorgungsangeboten in direkter Reichweite.Ob Einzelhandel, Bildungseinrichtungen oder medizinische Versorgung – Fußläufig werden alle Wünsche erfüllt. Das Parkbad in Schwabach und die Nähe zur Freizeitregion am Rothsee erweitern das sommerliche Freizeitangebot. Somit verspricht das Leben in der Goldschlägerstadt nicht nur eine moderne Wohnatmosphäre, sondern auch ein abwechslungsreiches Umfeld, das alle Bedürfnisse in einem bunten Mix von Stadt und Natur erfüllt. Kaufpreis zzgl. Stellplatz:: 10x Tiefgaragenstellplatz à 28.500 € 12x Doppelparker à 27.000 € Provision: provisionsfrei
