Kaufpreis 249.000 €
69126 Heidelberg
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rohrbach ist ein Stadtteil von Heidelberg und befindet sich ungefähr drei Kilometer südlich vom Stadtzentrum. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Supermärkte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder auch Fahrrad erreichbar.Rohrbach bietet ein gutes öffentliches Verkehrsnetz, wie auch eine gute Anbindung an die Autobahnanschlüsse A5 und A6. Objekt: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen sie ggf. auch dort nach.Diese barrierefreie 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972.Die Wohnung umfasst ca. 80 m² mit ihren geräumigen 2 Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem großen Esszimmer und geräumiger Küche.Das Badezimmer ist zwar etwas klein, aber dafür fein. Ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken haben Sie somit alles, was benötigt wird. Ganz klarer Pluspunkt ist das separate und vor allem großzügige WC mit Waschbecken direkt nebenan.Der Flur ist geräumig und ausgestattet mit Einbauschränken.Ein Kellerabteil gehört dazu.Da die Wohnung vermietet ist, richtet sich diese Immobilie an Kapitalanleger.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung. Sonstiges: Bitte beachten Sie:Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Allgemeine Info:Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
