Kaufpreis 395.000 €
58739 Wickede (Ruhr)
Zimmer 5
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 155 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Wickede (Ruhr). Wickede (Ruhr) ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich im östlichen Teil des Ruhrgebiets erstreckt.Wickede (Ruhr) erstreckt sich am Ufer der Ruhr, was der Stadt eine idyllische und grüne Atmosphäre verleiht. Die Umgebung ist von bewaldeten Hügeln und weiten Feldern geprägt, die sich perfekt für Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Die Stadt ist von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Gebäuden geprägt, was einen reizvollen Kontrast zwischen Geschichte und Moderne schafft.Das Stadtzentrum von Wickede (Ruhr) ist geprägt von gemütlichen Geschäften, Restaurants und Cafés, die die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher befriedigen. Der Marktplatz mit seinem historischen Rathaus bildet das Herzstück der Stadt und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische. Die grünen Parkanlagen und Promenaden entlang des Flusses bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.Wickede (Ruhr) ist auch für seine gute Verkehrsanbindung bekannt. Die Stadt liegt in der Nähe wichtiger Autobahnen und Bahnstrecken, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisen in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und darüber hinaus macht.Insgesamt ist Wickede (Ruhr) eine charmante Stadt, die eine reiche Mischung aus Natur und Kultur bietet. Die ruhige Umgebung der Ruhr und die lebendige Gemeinschaft machen sie zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entdecken.Die nächste Grundschule (Melanchthonschule) ist etwa 1,5 Kilometer, eine weiterführende Schule (Sekundarschule Wickede) rund 900 Meter entfernt.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Wickede, Westerhaar (circa 500 Meter)Bahnhof | Wickede(Ruhr) (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Das charmante Streif-Einfamilienhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 781 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haus eine überdachte Terrasse, eine Garage und drei Stellplätze im Freien.Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Die sonnige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Balkon lässt es sich ebenfalls bequem entspannen.Das Haus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet. Auffällig ist die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Modernisierungsstau besteht nicht.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 155 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilt. Im Vollkeller befinden sich weitere Räume. Aufgrund seines unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für ein wirkliches Understatement.Das Haus präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die perfekt ausgestattete Einbauküche, das beeindruckende Wohnzimmer mit Einbau-Kamin der Firma gargo, der Stuck an den Wänden und die beiden Tageslichtbäder mit Badewannen und separaten Duschen.Außerdem gut zu wissen:- Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet.Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
