Kaufpreis 1.600.000 €
77770 Durbach
Zimmer 7
Größe 413 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 1.600.000 €
Zimmer: 7
Größe: 413 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Wein- und Erholungsort Durbach, in der Ortenau gelegen, erstreckt sich von der Vorbergzone bis tief in den Schwarzwald. Die Gemeinde liegt etwa sieben Kilometer von der Kreisstadt Offenburg entfernt. Eingebettet in Rebhänge und insgesamt 42 Seitentäler erstreckt sich Durbach entlang des gleichnamigen Bachs.Die wirtschaftliche Grundlage der Gemeinde basiert auf Weinbau/Landwirtschaft, Tourismus und Fachkliniken. Ergänzt wird diese Struktur durch rund 100 Gewerbebetriebe, wovon die meisten fünf bis 15 Mitarbeiter beschäftigen. Im Ort gibt es zwei Bäckereien, zwei Metzgereien, Lebensmitteleinzelhandel, Friseure, Elektrohandel, Ärzte und Apotheke, sowie ein Freibad, eine Wassertretstelle, einen Minigolfplatz und einen Wohnmobilplatz.Es gibt in Durbach eine zweizügige Grundschule mit einer Grundschulförderklasse, die Staufenberg-Schule. Daneben gibt es einen kommunalen, einen kirchlichen und einen Kindergarten in freier Trägerschaft. Der kommunale Kindergarten in Ebersweier sowie der Katholische Kindergarten St. Heinrich in Durbach wurden mittlerweile zur Kindertagesstätte mit einem umfassenden Betreuungsangebot ausgebaut.Die Gemeinde gliedert sich in den Ortsteil Durbach mit 2664 Einwohnern und in den Ortsteil Ebersweier (1243 Einwohner), in dem auch das hier vermarktete Objekt liegt. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 136,66 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
