Kaufpreis 459.000 €
26434 Wangerland
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Küstenort Horumersiel.Für Nordseeliebhaber ist der Ort Horumersiel bestens geeignet. Über den Deich können die Nordseebäder Schillig und Hooksiel bequem erreicht werden. Zu Fuß oder mit dem Rad ist der Ortskern sowie das Schwimmbad und natürlich die Nordsee in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Wilhelmshaven und auch die Stadt Jever sind in ca. 20 Autominuten entfernt und verfügen über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen Ferienhaus an der Nordseeküste? Sie wollen an Feriengäste vermieten und trotzdem selbst Ihren Urlaub an der Küste verbringen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes und komplett eingerichtetes Doppelhaus auf einem ca. 611m² großen Grundstück in super Lage vom Horumersiel zum Kauf an. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnungen, die vom Grundriss spiegelbildlich identisch sind und jeweils eine Wohnfläche von ca. 100 m² haben. Der Zugang zum Doppelhaus erfolgt über getrennte Eingangstüren. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich das Wohn-und Esszimmer mit Ausgang auf die große Außenterrasse in Südlage, eine Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und das Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Außenbereich stehen Ihnen für jede Haushälfte zwei PKW-Stellplätze und eine Fahrradgarage zur Verfügung. Das Doppelhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird komplett möbliert inkl. Einbauküchen und Inventar übergeben.Beide Einheiten befinden sich aktuell komplett in der Ferienvermietung. Nutzen Sie also die Chance, eine gepflegte und gut vermietete Immobilie Ihr Eigen zu nennen. Für Rückfragen und weitere Informationen auch zu den Mieteinnahmen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung! Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
