Kaufpreis 169.000 €
91522 Ansbach
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese traumhafte Etagenwohnung befindet sich in bester Lage im beliebten Rügländer Viertel. Die Stadt Ansbach ist die Regierungshauptstadt vonMittelfranken mit all Ihren Ämtern und Gerichten. Die kreisfreie Stadt Ansbach bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen und eine Fachhochschule. In der Stadt leben ca. 42.000 Einwohnern. DieVerkehrsanbindung ist nahezu ideal. Im Nu sind Sie auf der Autobahn A6 oder in alle Richtungen auf gut ausgebauten Bundesstraßen. DieBahnanbindung mit S-Bahn Anschluss nach Nürnberg bringt Sie ökologisch und schnell von A nach B. Kunst und Kultur kommen inAnsbach auch nicht zu kurz. WIr haben Kino, Theater sowie Museen und Ausstellungen. Das örtliche Einkaufscenter und die Innenstadt sind bequem zu Fuß zu erreichen. Objekt: Über einen Fahrstuhl gelangen Sie komfortabel in Ihre tolle und funktionale Eigentumswohnung. Der Ausblick aus dem 5. Stock wird Sie verzaubern.Ihre freie Zeit genießen Sie am Besten im geräumigen Wohnzimmer mit Westausrichtung und in der direkt angrenzenden Loggia, dieWintergartencharakter verströmt. Ihr Schlafzimmer ist ebenfalls groß und nach Westen ausgerichtet. Das 3.Zimmer ist auf Grund der Größenur ein halbes Zimmer und eher als Büro oder Ähnliches gedacht. In Ihrem Bad mit Fenster können Sie den Abend mit einementspannten Wannenbad ausklingen lassen. Die Küche ist geräumig und bietet ebenfalls optimale Lüftungsverhältnisse durch das große Fenster.Alles in allem eine tolle und funktionelle Wohnung, in der Sie sich jederzeit wohlfühlen werden, die aber auch immer gut zu vermieten wäre.Für die weiteren Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen, steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein Dachbodenabteil zur Verfügung.Ihr Fahrzeug parken Sie bequem im Innenhof auf den Gemeinschaftsstellplätzen. Es steht Ihnen dort aber kein festzugewiesener Stellplatz zur Verfügung.Beheizt wird die Wohnung mittels Gas Etagenheizung. Alle weiteren Fragen klären wir gerne auf Anfrage. Stichworte: Bundesland: Bayern, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: V24b, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Käuferhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt errechnet aus dem notariell verbrieften Kaufpreis
