Kaufpreis 225.000 €
18198 Stäbelow
Zimmer 5
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 5
Größe: 93 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Kurzbeschreibung: Besser geht es für eine junge Familie kaum: Dieses modernisierungsbedürftige Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Lage von Stäbelow - alles ist auf schnellem Wege erreicht und trotzdem können Ihre Kinder hier in einem familienfreundlichen Umfeld behütet und fröhlich aufwachsen. Ausstattung: Erdgeschoss- Eingangsbereich mit offener Küche und Sitzbereich (Warmwasser in der Küche über Elektroboiler)- HWR mit Anschlüssen (Elektrik, Gas und Wasser)- innenliegendes Gäste-WC- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Holztreppe Obergeschoss- 3 Schlafzimmer- ein Fensterbad mit Dusche und Wanne plus WaschmaschinenanschlussSpitzboden (ausgebaut)- ein Schlafzimmer- Abseite (Staufläche und Gastherme)Außenanlagen- große Terrasse, Gartenanteil eingezäunt- PKW-Stellplatz Objekt: Besser geht es für eine junge Familie kaum: Dieses modernisierungsbedürftige Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Lage von Stäbelow - alles ist auf schnellem Wege erreicht und trotzdem können Ihre Kinder hier in einem familienfreundlichen Umfeld behütet und fröhlich aufwachsen.Das gepflegte Wohnhaus ist vom Erdgeschoss bis zum Spitzboden geschickt aufgeteilt und bietet Rückzugsorte für jedes einzelne Familienmitglied. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet, Bäder und Küche gut ausgestattet. Einige Modernisierungsarbeiten wie Heizung und Bäder stehen an.Der schnelle Kaffee morgens in der gemütlichen Küche oder das gemeinsame Abendessen mit der ganzen Familie in der großzügigen Essecke - sie haben die Wahl! Im Sommer genießen Sie auf Ihrer Terrasse sonnige und entspannte Stunden, während die Kids im Garten toben.Eine Fertigteilgarage gehört mit zum Reihenendhaus. Das Reihenendhaus ist langjährig vermietet. Kapitalanlegern bietet sich aufgrund der top Lage und Ausstattung eine solide Investition mit nachhaltig guter Vermietbarkeit an.Selber einziehen oder klug investieren? Sie haben die Wahl!Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 9360 € p.a.Neugierig geworden? Zu Recht!Bei diesem Objekt stehen uns keine Innenfotos oder virtueller Rundgang zur Verfügung, da wir Rücksicht nehmen auf die Privatsphäre des Mieters. Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Sonstiges: Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise. Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Stichworte: Nutzfläche: 14,88 m², Gesamtfläche: 108,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.
