Warmmiete 656 €
39114 Magdeburg
Zimmer 4
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Warmmiete: 656 €
Nebenkosten: 188 €
Kaltmiete 469 €
Zimmer: 4
Größe: 67 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR Lage: Die Wohnanlage an der Breitscheidstraße wird großflächig von einer gepflegten Grünfläche umgeben. Zwischen den Gebäuden befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze, welche über eine Schranke zugänglich sind. Kleinere Geschäfte sind in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen, direkt gegenüber befindet sich der Campus der Hochschule Magdeburg-Stendal.Die Lage im von Park- und Grünanlagen geprägten Stadtteil Herrenkrug nordöstlich vom Magdeburger Zentrum bietet eine entspannende Atmosphäre. So lädt der fußläufig erreichbare Elbauenpark welcher im Rahmen der Bundesgartenschau 1999 angelegt wurde zum Spazieren und Sport treiben ein, ebenso die nahen Elbwiesen. Die Anbindung an den PNV ist optimal. Der S-Bahnhof Herrenkrug und die Straßenbahnhaltestelle Breitscheidstr./Fachhochschule der Linie 6 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit beiden Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt. Auch mit dem PKW ist das Magdeburger Zentrum schnell zu erreichen. Ausstattung: - Fußboden mit Laminat- sonniger Balkon- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss- offene geflieste Küche- Personenaufzug - Mieterkeller- PKW-Stellpatz (für 25,00 mtl. anzumieten) Objekt: !Ab sofort verfügbar! ber den Aufzug erreichen Sie komfortabel die helle 4-Raumwohnung im 1. Obergeschoss in der sehr gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Herrenkrug. ber den geräumigen zentralen Flur gelangen Sie in das knapp 19 m große Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon. Die Balkontür und große Fenster lassen viel Licht herein für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Blick vom 4 m großen östlich ausgerichteten Balkon auf die rückseitigen Grünflächen lädt zum Entspannen in der Morgensonne ein. Die modern geflieste offene Küche ergänzt das Wohnkonzept.Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich das ca. 12 m große Schlafzimmer und ein weiterer 9 m großer Wohnraum, welcher als Arbeitszimmer, weiteres Wohnzimmer oder Kinderzimmer fungieren kann. ber diesen Raum ist auch der vierte Wohnraum zu erreichen. Die beiden kleinen Kinderzimmer sind optimal als Wohn-/Schlafraum.Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Ein PKW-Stellplatz, dessen Zufahrt über eine Schranke gesichert ist, ist für monatlich 25,00 mit anzumieten. Sonstiges: Alle Angaben im Expos beruhen auf den Angaben des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.Bitte achten Sie auf sich und andere und tragen zu Besichtigungen in den Innenräumen eine Maske. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
