Kaufpreis 328.000 €
25421 Pinneberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 328.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses schöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage von Pinneberg. Alle für den normalen Lebensunterhalt notwendigen Einrichtungen wie z.B. Supermärkte, Cafés, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in direkter Nähe zu finden. In die Pinneberger Innenstadt gelangen Sie ganz entspannt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle ca. 400 m entfernt) oder auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Der S-Bahnhof Pinneberg ist ca. 3 km entfernt (ungefähr 10 Minuten mit dem Fahrrad oder auch 20 Minuten zu Fuß) und gewährt eine perfekte Anbindung nach Hamburg. Ebenfalls fährt die Regional Bahn von dem Pinneberger Bahnhof, welche in kürzester Zeit die Hamburger Innenstadt erreicht. Zudem liegt das Grundstück nahe der Westumgehung, wodurch ein kurzer Weg zu der Autobahnanbindung A23 Richtung Hamburg/Heide ermöglicht wird. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie: Supermarkt 350 mBahnhof Pinneberg 2 kmGrundschule "GUGs im Quellental" 2 kmInternationale Schule Pinneberg 1 kmGymnasium "Theodor-Heuss-Schule" 2 kmKrankenhaus 4 km Objekt: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Seitenstraße in bester Lage von Pinneberg. Insgesamt ist das Grundstück ca. 1025 m² groß. Das Grundstück kann daher in zwei separaten Teilen verkauft werden (hinterer Bereich ca. 515 m², vorderer Bereich ca. 510 m²). Der Kauf des gesamten Grundstückes ist ebenfalls möglich.Derzeit befindet sich ein nicht unterkellertes Haus auf dem vorderen Bereich des Grundstückes. Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Für das Gebiet gilt der Bebauungsplan Pinneberg Nr. 78. Laut des Bebauungsplanes ist pro Grundstückshälfte ein Einzelhaus realisierbar. Zudem ist eine GRZ von 0,3 festgesetzt worden. Es lag in der Vergangenheit bereits eine Baugenehmigung für zwei Einzelhäuser mit Keller und ca. 125 m² Wohnfläche vor. Die Grundstücke unterliegen keiner Baubindung.Das Grundstück eignet sich sowohl für Familien als auch für ältere Leute, welche einen Bungalow errichten möchten. Die Lage besticht durch die ruhige Straße in Kombination mit der Nachbarbebauung, welche dazu beiträgt, dass das Grundstück kaum einsehbar ist. Stichworte: GRZ: 0,3 Provision: 3,13% inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
