Kaufpreis 279.990 €
33332 Gütersloh
Zimmer 5
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 279.990 €
Zimmer: 5
Größe: 106 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gütersloh ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Kernstadt von Gütersloh liegt im Nordosten des Kreises Gütersloh und ist das Zentrum der Region. Sie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 102 Quadratkilometern.Die Stadt Gütersloh liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Bielefeld und etwa 25 Kilometer östlich von Münster. Sie ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben.Die Kernstadt von Gütersloh zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Gütersloh beherbergt auch mehrere bedeutende Unternehmen, darunter den internationalen Medienkonzern Bertelsmann.Zu den Sehenswürdigkeiten in der Kernstadt von Gütersloh gehören das historische Rathaus, die Stadtkirche, das Theater Gütersloh und der Stadtpark. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Erholung in der Natur.Gütersloh ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe der Stadt, und der Bahnhof Gütersloh bietet Zugverbindungen zu verschiedenen Städten in der Umgebung.Ich hoffe, das gibt Ihnen einen Überblick über die Lage der Kernstadt Gütersloh. Wenn Sie weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ausstattung: - schöne Dachgeschoss- Wohnung in Gütersloh´s Kernstadt- hochwertige Einbauküche- anliegende Garage- gepflegter Innenhof- optimal ausgerichteter Balkon- lichtdurchflutetes Badezimmer- separater, gefliester Waschraum mit hohen Decken- eigener abschließbarer Kellerraum Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie ist ein absolutes Highlight für alle, die modernes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen. Diese moderne Eigentumswohnung in Gütersloh Kernstadt bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnort wünschen. Mit fünf geräumigen Zimmern und einer Kernsanierung im Jahr 2022 ist diese Wohnung der ideale Ort für eine Familie oder ein Paar, das viel Platz benötigt.Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach zu allen wichtigen Orten in der Stadt zu gelangen. Gleichzeitig ist die Umgebung ruhig und friedlich, so dass Sie sich jederzeit entspannen können.Die Immobilie verfügt über eine Garage, die direkt am Haus angeschlossen ist. So können Sie Ihr Auto bequem und sicher parken. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.In der Immobilie wurde eine moderne Entkalkungsanlage eingebaut, die Ihnen das Leben erleichtert. Auch sonst lässt die Ausstattung keine Wünsche offen!Die Wohnung selbst ist modern und stilvoll eingerichtet. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Inneren. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen.Die drei Schlafzimmer sind geräumig und großzügig geschnitten, ein großes Bett sowie ein Kleiderschrank finden hier problemlos Platz. Das vor vier Monaten kernsanierte Badezimmer ist edel gestaltet und verfügt über eine große begehbare Dusche.Der circa 60 m2 große und ausbaufähige Spitzboden, welcher aktuell als Nutzfläche dient und wo bereits Strom- und Heizungsleitungen verbaut wurden, lässt Ihnen viel Platz für Ihre Gestaltungsfreiheiten.Insgesamt ist diese Wohnung eine Traumimmobilie, welche alles bietet, was Sie sich von einem perfekten Wohnort wünschen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen! Sonstiges: Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!Wir möchten Sie gerne persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine.Im Rahmen unseres Leistungsversprechens ggü. den Verkäufern und zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen und Beeinträchtigung der Mieter finden alle Ersttermine in unserem Oelder bzw. Rheda-Wiedenbrücker Büro statt.In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Einzelbesichtigung vor Ort zur Verfügung.Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an; wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
