Kaufpreis 399.000 €
79206 Breisach am Rhein
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Breisach am Rhein ist eine Stadt am Oberrhein und damit an der deutsch-französischenGrenze,etwa auf halber Strecke zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau (jeweils etwa 20 Kilometer) undetwa 60 Kilometer nördlich von Basel. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl.Eine Rheinbrücke für denStraßenverkehr führt nach Neuf-Brisach auf französischer Seite.Die Bedeutung der Stadt Breisach am Rhein liegt heute in ihrer Funktion für den regionalen Teil aufder deutschen Seite und das benachbarte Elsass. Das Einzugsgebiet umfasst rund 40.000Einwohner.Breisach hat aufgrund des Einzelhandels, der Gastronomie und der Nähe zu Frankreicheinen hohen Wohnwert.Die Stadt Breisach am Rhein besteht aus den Stadtteilen Breisach, Hochstetten, Gündlingen,Niederrimsingen und Oberrimsingen. Ausstattung: Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:EG:- Eingangsbereich mit Windfang- Flurbereich mit Zugang zum OG / KG und Garage- Große Küche- Gäste-WC - Wohnzimmer- Zugang zum Garten und zur TerrasseOG:- Flurbereich- Zugang DG- Badezimmer mit Badewanne- 3 (Schlaf)-Zimmer - 2 mit Balkonzugang -- 1 kleines Zimmer für Büro oder als GästezimmerDG:- AusbaumöglichkeitKG:- Vorraum- 1 Zimmer - Vorratsraum- Heizraum mit WaMa-AnschlussDes Weiteren:- Gartenbereich - 1x Garage mit Grube und Speicherzugang- 1 x PKW Außenstellplatz- SAT-Anschluss- Markise- Photovoltaikanlage Objekt: Bei dem angebotenen Objekt mit Garage und einer Grundstücksgröße von ca.247 m 2 handelt essich um eine renovierungs- und teils sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977. Es ist voll unterkellert, in Massivbauweise erstellt und wird mit Öl beheizt.Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage von Breisach-Oberrimsingen. Stichworte: Nutzfläche: 56,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
