Kaufpreis 149.000 €
26725 Emden
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie steht in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage in Emden-Wolthusen. In direkter Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Wolthusen ist innenstadtnah gelegen, ca. 1,5 km bis zum Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und der Fußgängerzone. Die Wallanlagen, mit Rad- und Spazierwegen, sowie 2 Kanäle sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Gute Stadtbusanbindung, eigener Autobahnanschluss für diesen Stadtteil. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wasserblick - Dachgeschosswohnung- konventionell, massive Bauweise- Blick auf den Ems-Jade-Kanal- ca. 60 m²- 2 Zimmer- Küche mit Einbauküchenzeile- Badezimmer mit Badewanne- ca. 25 m² Ausbaureserve auf dem Dachboden- PKW-Einstellplatz Objekt: Diese Immobilie ist ein echtes Highlight! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines konventionell-massiv gebauten Hauses und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon wurde als weitere Wohnfläche umgebaut und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Ems-Jade-Kanal.Als Wohnungs-Erweiterung dient der Spitzboden, der eine Ausbaureserve von ca. 25 m² bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren Wohntraum verwirklichen.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Sackgassenlage und bietet Ihnen somit die perfekte Möglichkeit, dem stressigen Alltag zu entfliehen. Ein PKW-Einstellplatz am Haus rundet das Angebot ab.Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
