Kaufpreis 6.750.000 €
20144 Hamburg
Zimmer 8
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 6.750.000 €
Zimmer: 8
Größe: 293 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,25% inkl. MwSt.Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Lage: Diese tolle Stadtvilla mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Harvestehude - eine sehr gute und besonders wertstabile Lage.Die Hamburger Außenalster befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zum Eppendorfer Baum sowie zur Eppendorfer Landstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt durch repräsentative Mehrfamilienhäuser aus den Baujahren um 1900. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn und verschiedene Buslinien. Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe der Stadt sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ausstattung: Haus im Rohbauzustand | Klassischer Grundriss | Besonders schöne Blickachsen Richtung Innocentiapark | Alte Stilelemente erhalten | 4-5 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 2 zusätzliche Wohnräume im Untergeschoss | Denkmalschutz | Laufendes Baugenehmigungsverfahren: Verlegung des Haupteingangs, Bau einer Terrasse im Hochparterre sowie im Erdgeschoss | Fernwärme | Baujahr um 1905 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,25% inkl. MwSt.Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
