Kaufpreis 299.000 €
44805 Bochum
Zimmer 4
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 82 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bochum-Hiltrop befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne.Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen.In der Gegend um Hiltrop befinden sich die Naherholungsgebiete " Naturschutzgebiet Zillertal" und der Revierpark Gysenberg in Herne.Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist wenigen Fahrminuten zu erreichen.Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Hiltrop an den öffentlichen Personen Nahverkehr angeschlossen. Objekt: - Großzügiger Wohn- und Essbereich- Gepflegter Gesamtzustand- Ruhige Wohnlage- Großer Garten mit Südausrichtung- Lichtdurchflutete Räume- Tageslichtbadezimmer- Ideale Raumaufteilung- Kamin- Vollunterkellert- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung Sonstiges: Dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegt ein Ordner (MSA Siedlung Gerther Heide)für die gesamte Siedlung mit Baugenehmigungen,Rohbauabnahmeschein und Baubeschreibung vor.Beim Errichten der Siedlung wurde nicht für jedes einzelne Haus eine Bauakte angelegt.Die beigefügten Grundrisse (seitenverkehrt) stammen von einem Nachbarhaus und dienen derOrientierung. Eine Gewährleistung für die angegebene Wohn- und Nutzfläche und die Grundrissewird nicht übernommen. Die Gesamtfläche bezieht sich auf die Räume im Erdgeschoss,die Räume im Obergeschoss und das Badezimmer im Kellergeschoss. Stichworte: Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
