Kaufpreis 199.000 €
15754 Heidesee
Zimmer 4
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 88 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück liegt in Heidesee OT Gräbendorf. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Dahme-Spreewald, vor den Toren Berlins.Umgeben von vielen Wäldern und Seen kommen Naturliebhaber und Ruhesuchende hier voll auf ihre Kosten. Im Ort befindet sich ein Bäcker. In den umliegenden Ortschaften, wie zum Beispiel in Bestensee, sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw. vorhanden.Die nächste Kita ist fußläufig erreichbar. Im Nachbarort Prieros, ebenfalls zu Heidesee gehörend, gibt es eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Königs Wusterhausen. Ebenfalls im Ortszentrum befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung zum Bahnhof Bestensee. Von hier aus erreichen Sie Berlin, was ideal für Berufspendler ist. Objekt: Sichern Sie sich dieses traumhafte Stück Land in absolut idyllischer Lage!Das Grundstück ist mit einem alten Bungalow und einem kleinen Nebengelass bebaut. Beides kann abgerissen werden, wobei sich der bestehende Bungalow auch in eine neue Bebauung integrieren lässt. Mit ca. 90 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet das Häuschen genügend Platz für entspannte Wochenenden im Grünen. Der Bungalow befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Mit handwerklichem Geschick lässt sich dieser Rohdiamant in eine kleine Wohnoase umwandeln.Bei einer Gesamtfläche von ca. 2013m² sind davon ca. 1000 m² Bauland. Der Rest ist als Grünland zu betrachten.Die Bebaubarkeit richtet sich nach einem Bebauungsplan (GFZ 0,2 ; GRZ 0,2), welcher eine Nutzung ausschließlich als Wochenendgrundstück zulässt. Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen.Da es sich bei dem Bungalow um ein Ferienhaus ohne Heizung handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem schönen Stück Land überzeugen! Stichworte: Bundesland: Brandenburg Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
