Kaufpreis 254.000 €
72488 Sigmaringen
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 254.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Gesicherte Selbständigkeit im Alter... Jetzt kaufen und selbst beziehen oder als ideale Kapitalanlage! Lage: Bevorzugte und ruhige Wohnlage mit Stadtbusanbindung, unweit vom Kreiskrankenhaus und schönen Spazierwegen ...Besucherparkplätze befinden sich ebenfalls genügend in der direkten Umgebung der Wohnanlage. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - seniorengerechtes Wohnen- Garage- Hausmeisterservice - Stab-Parkett und Teppichboden, - Fliesenböden in Küche und Bad, - Steinplatten auf Terrasse, - bodentiefe Isolierglasfenster mit Rollläden, - Gas-Zentralheizung, - Hausverwaltung, - vollständiger Hausmeisterservice (keine Kehrwoche o.ä.), - ebenerdiger Zugang, - Aufzug, - Kabelanschluss, - Café im Nebenhaus, - Dachterrasse ...Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort, ohne weiteren Aufwand, bezogen werden. Zur Wohnung gehört eine Kellerraum, sowie eine Einzelgarage mit Sektionaltor. Objekt: Der Bauteil West der Seniorenwohnanlage verfügt über 3 Wohnebenen mit 18 Eigentumswohnungen, welche selbständig und unabhängig von der Senioreneinrichtung bewohnt werden können.Die gesamte Anlage sowie die Wohnungen wurden mit ebenerdigem Zugang, Aufzug, schön angelegtem Garten, Dachterrasse zur Mitnutzung, sowie einem Café im Nebengebäude, insgesamt alten- und behindertengerecht gestaltet.Die Wohnungen sind vorsorglich bereits in allen Räumen mit entsprechenden Notrufanlagen ausgestattet, welche derzeit nicht aktiv sind. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf können von der nebenan liegenden Seniorenbetreuung zusätzliche Betreuungsleistungen, wie z.B. Verköstigung, körperliche Pflege- und weitere Hilfen in Anspruch genommen werden. Die Anlage verfügt weiter über einen "Komplett-Hausmeisterservice". Sie müssen sich somit außerhalb Ihrer Wohnung um nichts kümmern. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
