Kaufpreis 89.500 €
06749 Bitterfeld-Wolfen
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 89.500 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese ruhig gelegene Immobilie mitten in der Stadt, wurde zuletzt als Büro genutzt.Mit ihren ca. 95 qm Fläche und der guten ebenerdigten Raumaufteilung ist eine optimale Nutzung, in verschiedensten Bereichen möglich. Ob Versicherung, Kosmetiksalon, Nagelstudion bis hin zu Wohnraum - ein guter Standort in diesem Wohngebiet, eine geschäftliche oder Wohnidee umzusetzen.Das Gebäude hat 4 Räume, ein Archiv-/Abstell- oder Umkleideraum und ein WC. Jeder Raum verfügt über Tageslicht-Fenster.Angrenzend an das Gebäude befinden sich Heizungsraum (Ölheizung) und eine Garage. Vor der Immobilie ist noch mindestens ein weiterer Stellplatz möglich.Zu Erwähnen wäre noch, dass bereits eine Nutzungsänderung des Bürogebäudes zu einer Wohnung vorlag. Pläne zur Raumgestaltung sind somit ebenfalls vorhanden.Das neue Bad wurde vorgerichtet und die Elektrik im Gebäude teils erneuert.Anschauen lohnt sich auf jeden Fall! Wir begleiten Sie gern in ihr neues Zuhause. Lagebeschreibung: Die Wohnlage im Ortsteil Bitterfeld ist angenehm ruhig und daher sehr beliebt. Ärzte, Krankenhaus, Kindertageseinrichtungen und Schulen sowie Sportstätten sind in der Nähe. In der Stadt selbst gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Spaziergänge in die Innenstadt und/oder zur Goitzsche sind ebenfalls möglich.Eine unweite Verkehrsanbindung an die Bundesstraße ermöglicht auch ein schnelles Erreichen der Autobahn A9. Energieausweis: Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Sobald dieser vorliegt, werden die Daten eingepflegt. Provision: 5 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
