Kaufpreis 335.000 €
17419 Zirchow
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Ferienhaus in einem Baugebiet für touristische NutzungBei dem angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis bei gewerblicher, touristischer Vermietung.Die AlleinstellungsmerkmaleDie Doppelhaushälfte „Glück unter Reet“ zeichnet sich durch seine sehr gehobene Ausstattung aus.Dazu zählen zum Beispiel:• hochwertige Fliesen und Fußbodenbeläge• Bewegungsmelder zum Stromsparen• Einbauschränke in den Schlafräumen• Infrarotsauna mit zweiter Dusche• überdachte Terrasse mit Sonnenschutz • Sichtschutz Buhnen• großer Stein - Grill• Gartenhaus für Geräte Lagebeschreibung: Sommerfrische auf UsedomSommer, Sonne, See und strahlend weißer Strand: Bereits in den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts war Usedom der Sehnsuchtsort des feinen Berlins. Hier verbrachten Künstler, Kaiser & Co ihre Sommerfriese. „Kaiserbäder“ nennen sich die mondänen Orte im Osten der Insel, deren pastellfarbenen Gründerzeithäuser sich wieder frisch herausgeputzt haben.Neue, anspruchsvolle Urlauber, die dem großen Trubel den Rücken kehren, entdecken jetzt auch die entspannte Seite der Ostsee. Leise wispert der Wind im Boddenschilf. Laut singen nur Vögel wie der Gänsesäger, Grünlaufsänger, Seeregenpfeifer. Zwischen Hügeln und Buchenwäldern ducken sich Dörfer, als wollten sie sich vor den Wirrnissen einer aus den Fugen geratenen Welt verbergen. Hier am Kliff des nördlichen Stettiner Haffs entstanden in den vergangenen 16 Jahren ein Feriendorf mit Reetgedeckten Fischerhäusern: Schatzkästchen für Urlauber und für Investoren mit Weitsicht.Seit diesem Jahr gibt es vom Hangar 10 eine Busverbindung nach Kamminke und Heringsdorf.Das FischerdorfGroßzügig angelegte Ferienhausanlage auf großem naturbelassenem Grundstück (10 ha) mit altem Baumbestand. Die Bebauung besteht aus hochwertigen, reetgedeckten Ferienhäusern, zum größten Teil mit Sauna und Kaminofen.Im Restaurant „Der rote Baron“ im Hangar 10 des Flughafens, können Sie einheimische Küche genießen, oder im kleinen Shop nebenan Ihre Frühstücksbrötchen einkaufen. Raumaufteilung: AusstattungDas Raumwunder von einer Doppelhaushälfte bietet ca. 80 m² Wohnfläche über 2 Etagen. Der ausgebaute, tagesbelichtete Spitzboden, ist besonders von den jungen Gästen geliebt.EG: Großer Wohn-Essraum mit Kaminofen, Couchgarnitur, TV, Esstisch, moderner Einbauküche. Tagesbelichtetes Duschbad mit Infrarotsauna und Fliesenboden. Die Fenster sind mit Rollläden versehen.OG: Zwei 2-Bettzimmer. Von dem Kinderschlafzimmer geht die feste Treppe in den tagesbelichteten Spitzboden, welche im oberen Bereich mit einer Holz-Balustrade abgesichert ist. Hier befindet sich eine große Liegecouch. Des Weiteren befindet sich im OG ein großes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und einem Anschluss für die Waschmaschine. Das Geräte-Abstellhaus bietet Platz für die Fahrräder etc. Besichtigungstermine: Gerne stehen wir Ihnen für individuelle und persönliche Besichtigungstermine zur Verfügung. Provision: Es fällt beim Kauf eine Maklercourtage von 2,98 % inkl. MwSt. an.
