Kaufpreis 470.000 €
25348 Glückstadt
Zimmer 9
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 9
Größe: 198 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt liegt in bevorzugter Lage im schönen Glückstadt. Ein Traum - besser kann man nicht wohnen! Sie wohnen unweit vom Ortskern mit Marktplatz und lebendiger Innenstadt, dem Bahnhof und dem Elbstrand entfernt und dennoch in vollkommen ruhiger Wohnlage. Der breite Elbstrand bei Bielenberg ist mit dem Fahrrad 20 Minutenentfernt. Hier gibt es stets Orte zum Entspannen und Entdecken! Ein beheiztes Schwimmbad erreichen Sie fußläufig. Die historische Innenstadt von Glückstadt lockt als beliebtes Ausflugsziel nicht nur Touristen an, sie glänzt auch durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Zweimal in der Woche finden Sie einen bunten Wochenmarkt vor. Zur Elbe und in die Marsch sind es ebenfalls nur kurze Wege. Glückstadt schaut als historische Stadt auf eine lange Geschichte zurück und war in dänischer Zeit sogar einmal die ehemalige Hauptstadt des südlichen Schleswig-Holsteins. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 11.500 Einwohnern ist Glückstadt eine liebenswerte Kleinstadt. Auch das beliebte Ausflugsziel Kollmar ist nur wenige Autominuten entfernt. Hier gibt es traumhafte Strände und Buchten, ein Radwanderweg direkt am Deich und Elbufer entlang, urige Reetdachkaten und große Bauernhöfe, umgeben von weiten Feldern mit Getreide, Raps und Mais, Obst- und Gemüseanbauflächen sowie weitläufigen Wiesen und Weiden. Interessant sind auch der Hafen im Zentrum des Ortes sowie die Marina im Ortsteil Bielenberg - Kollmar ist rundum ein Sehnsuchtsort für Ausflügler und Urlauber oder einfach für „Pöttekieker", die den internationalen Schiffsverkehr auf der Elbe erleben möchten, dabei mit Vorliebe die Kreuzfahrtschiffe wie die Queen Mary 2.Über die A23 ist Glückstadt an Hamburg angebunden. Die Hansestadt können Sie bequem in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichen. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es etwa 60 Straßenkilometer. Die Bahnanbindung an Hamburg und Westerland ist als sehr gut zu bezeichnen. Das Objekt bietet sich daher auch für Pendler nach Hamburg an, da Glückstadt an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen ist. Sie erreichen Hamburg Altona in 35 Minuten. Die Verbindung nach Niedersachsen gewährleistet die Elbfähre Glückstadt-Wischhafen. Auf dem Weg nach Süden spart man so den Elbtunnel! In Glückstadt befinden sich viele Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium. Die nächsten größeren Städte sind Elmshorn und Itzehoe in ca. 20 Kilometer Entferung.Es existiert ein gutes Angebot an kulturellen Einrichtungen und Sportmöglichkeiten. Auch wer Wassersport liebt, ist in Glückstadt gut aufgehoben. Provision: 3,57% Käufer-Provision (inkl MwSt.) zu zahlen mit notariellerBeurkundung von den Käufern an UCP Vermarktung ?Ute Quast GmbH. Wir haben einen endgeldpflichtigen Maklervertrag über denselben Provisionssatz mit den Verkäufern geschlossen.
