Kaufpreis 899.000 €
85604 Zorneding
Zimmer 6
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 6
Größe: 210 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze3 Garagenstellplätze Ausstattung: Für das Grundstück liegt auch eine Baugenehmigung vor. Bei Interesse lassen wir Ihnen hierfür genauere Informationen zukommen. Das vorhandene Einfamilienhaus in Holzständerbauweise von 1983 ist wie folgt aktuell aufgeteilt: Untergeschoss: - Heizungsraum / Technikraum - großräumiger Flur- Abstellraum - Hobbyraum mit Kamin - GästezimmerErdgeschoss:- Flur - WC- Diele- Abstellraum- Wohnküche - Wohnzimmer mit Kamin- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Badezimmer - Terrasse Obergeschoss:- großräumiger Flur- Wohn-/Essbereich mit Kamin - 2 Schlafzimmer- offene Wohnküche - Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine- Badezimmer- BalkonDachgeschoss.- großflächiger Speicher mit zwei FensternZum Haus gehört eine Doppelgarage mit Abstellraum und Speicher. Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der Hubertusstraße 3, Pöring bei Zorneding - einem charmanten Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus, das Potenzial und Möglichkeiten in einer bezaubernden Umgebung bietet. Dieses Objekt, gelegen in der malerischen Landschaft des gefragten Münchner Vorortes Zorneding, eröffnet Ihnen die Freiheit, zwischen dem Charme eines bestehenden Gebäudes und dem Traum eines Neubaus zu wählen, dank einer bereits erteilten Baugenehmigung.Beim Eintreten auf das Anwesen werden Sie von einer geräumigen Einfahrt begrüßt, die neben einer Doppelgarage Platz für über drei Autos bietet - ein Luxus, der das Parken zum Kinderspiel macht.Entdecken Sie den umliegenden Garten, der Privatsphäre und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönliche Oase bietet. Ob Sie sich für eine Renovierung des Bestehenden oder den Bau eines neuen Hauses entscheiden, dieser Raum wird zum perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten.Das bestehende Haus überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung und geräumigen Zimmern, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Derzeit als zwei separate Einheiten genutzt, eignet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder bietet die Möglichkeit, eine Einheit zu bewohnen und die andere zu vermieten.Die Flexibilität dieses Anwesens ermöglicht es Ihnen, es als geräumiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigenheim und Mietobjekt zu nutzen. Ein attraktives Angebot für eine vollständige Sanierung des Bestandsgebäudes durch ein erfahrenes Unternehmen - realisierbar in nur wenigen Monaten - liegt bereits vor. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um das volle Potenzial dieses Anwesens zu erleben. Nach Ihrem Besuch freuen wir uns auf Ihr Kaufpreisangebot, mit dem Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses in dieser erstklassigen Lage machen können. Sonstiges: Nachdem Sie das Anwesen in der Hubertusstraße 3 persönlich besichtigt haben, sind Sie herzlich eingeladen, Ihr Kaufpreisangebot einzureichen. Dieses Angebot wird dann mit dem Verkäufer diskutiert. Bei einer Einigung steht Ihrem Immobilienerwerb nichts mehr im Wege, und wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,98 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
