Kaufpreis 463.900 €
01723 Wilsdruff
Zimmer 6
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 463.900 €
Zimmer: 6
Größe: 138 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Großzügigkeit im Grünen, nur ca. 16 km bis zum Stadtzentrum! Das perfekte TAFF-Einfamilienhaus inkl. großem Grundstück auf dem Kirschberg in Wilsdruff. Ihr seid auf der Suche nach einer Neubauimmobilie mit passendem Grundstück? Wir haben die Lösung! Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück im ruhig gelegenen Willsdruff mit einem entsprechenden energieeffizienten TAFF-Haus (KFWG(-Q)). In der Anzeige handelt es sich um ein Einfamilienhaus EFH138 als Ausbauhaus inklusive wunderschönen ca. 860 m² großem Grundstück.Dabei könnt Ihr noch wählen welche Hausgröße Ihr bevorzugt und welches Haus realisiert werden soll, denn die Baufläche lässt mehrere Bauoptionen zu. Idyllisch gelegen und mit einer großzügigen Grundstücksgröße wird die Baufläche Jung und Alt gleichermaßen begeistern und sorgen für Platz zur persönlichen Entfaltung. Die Fertighäuser von TAFF-Haus überzeugen durch ausschließliche Verwendung hochwertiger Materialien sowie erstklassiger Verarbeitung. Jedes unserer TAFF-Häuser erreicht mindestens die Anforderungen eines klimafreundlichen Wohngebäudes KFWG und kann sogar QNG-Siegel zertifiziert werden, was Euch weitere Vorteile auch bei der Finanzierung verschaffen kann. Somit bauen wir besonders nachhaltig und energieeffizient. Das macht sich langfristig in Ihren Betriebskosten bemerkbar und schont die Umwelt.Die im Preis enthaltenen Dienstleistungen von TAFF-Haus umfassen:- Herstellung einer energiesparenden Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung- werksseitig eingebaute Hauptdämmung am und im Holzständerwerk mit Zellulose und wertvollen Holzfaserdämmplätten- komplette Fertigung und Errichtung des Ausbauhauses inkl. Außenputz - Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln- werksseitige Montage 3-fach verglaster Fenster, wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer sowie die Montage der hochwertigen Hauseingangstür- Lieferung einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung QualitätMade in GermanyIm gemeinsamen Gespräch besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente Übersicht aller Kosten.Hier wird Anpacken belohnt! Selbstverwirklichen und sparen könnt ihr mit unseren TAFF Ausbau-Möglichkeiten. Egal ob ihr Heimwerkerkönig seid und den Innenausbau selbst übernehmen wollt oder ihr lieber unseren qualifizierten Projektbegleitern die Organisation überlasst: Mit unserer Unterstützung lassen wir Euren Traum vom Eigenheim wahr werden.Ausstattung unseres Raumwunders: Einfamilienhaus EFH138Auf Euch wartet das perfekt geplante Einfamilienhaus! Unser Einfamilienhaus EFH138 überzeugt vor allem durch Großzügigkeit und Helligkeit. Rund 138 m² Wohnfläche auf 9,1 x 9,8 Metern! So geht es, wenn auf zwei geschossen optimal geplant wird: Durch die großzügige Raumgestaltung des Wohn- und Kochbereichs im Erdgeschoss (ca. 40 m²) zuzüglich eines extra Zimmers (Arbeit oder Gäste und mehr) im Erdgeschoss sind gemeinsame Kochabende mit der Familie und den Freunden garantiert. Die Küche kann zum Wohnbereich offen oder getrennt ausgeführt werden. Wie Ihr es am liebsten habt. Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Eure Haustechnik sowie die Waschmaschine und den Trockner. Mit zwei ähnlich großen Kinderzimmern im Obergeschoss ist für jedes Eurer Kinder viel Platz um sich zu entfalten. Darüber hinaus findet Ihr, neben Eurem Hauptschlafzimmer, einen weiteren Raum im Erker der vielseitig einsetzbar ist, z.B. als begehbares Ankleidezimmer. Eben ganz nach Euren Bedürfnissen. Das Hauptbadezimmer birgt viele Ausstattungsmöglichkeiten und lässt Träume wahr werden. Lagebeschreibung: Lage des Baugrundstücks:Das idyllische Wilsdruff liegt im Westen von Dresden. Das Stadtzentrum ist schnell in ca. 16 km erreicht. Radebeul in 15 km, der Flughafen Dresden in ca. 23 km. Umgeben von viel Grünem ist es ein ruhiger und hervorragender Wohnort. Ihr und Eure Familie könnt die Vorzüge der guten Infrastruktur und dörflichen Ruhe in vollen Zügen genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung sehr gut erreichbar. Sie finden ebenfalls Kindergarten, Schule und Gymnasium direkt in Willsdruff. Die Ärztliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. Sonstiges: Unsere Firmenphilosophie:„Ehrlich währt am längsten“ - Das ist unsere Firmenphilosophie, die jeder unserer Mitarbeiter in sich trägt. Erfahrt mehr über unsere Kostentransparenz und Offenheit. Nehmt Euch die Zeit, Eurer Traumhaus mit uns in Ruhe zu planen!
