Kaufpreis 495.000 €
16548 Glienicke/Nordbahn
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Objekt: Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130,00 m² und einem Grundstück von ca. 628 m² befindet sich in einem charmanten, gewachsenen Wohngebiet. Es wurde im Jahr 1935 erbaut und verfügt über vier Zimmer, welche auf das Erd- und Dachgeschoss verteilt sind.Das Haus ist teilunterkellert, wobei der vorhandene Kellerraum bisher nur begrenzt genutzt wurde. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein gemütliches Esszimmer. Ein Verandaanbau mit Zugang zum Garten vergrößert den Wohnbereich und bietet ein angenehmes Raumklima.Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Durch die Schrägen des Dachgeschosses entsteht hier ein besonderer Charme und eine gemütliche Atmosphäre.Ein weiteres Highlight des Hauses ist das separate Nebengebäude, welches sich ideal als Hobbyraum oder Werkstatt eignet. Hier können kreative Ideen umgesetzt oder Hobbys ausgelebt werden.Aufgrund des Baujahres ist eine Kernsanierung notwendig, um das Haus auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. Durch die umfangreiche Modernisierung haben zukünftige Bewohner die Möglichkeit, das Haus nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und auszubauen.Insgesamt bietet das Einfamilienhaus viel Potential und ist ideal für Familien oder Paare geeignet, die ein charmantes Eigenheim suchen und gerne ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Durch die gute Lage und die vorhandenen Möglichkeiten wird das Haus zu einem echten Wohntraum. Stichworte: 2 Etagen Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
