Kaufpreis 749.000 €
32369 Rahden
Zimmer 24
Größe 628 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 24
Größe: 628 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 9 Stellplätze4 Garagenstellplätze Lage: Rahden ist eine malerische Stadt im nordwestlichen Deutschland, die sich in der Region Ostwestfalen-Lippe befindet. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten einer grünen und reizvollen Landschaft aus, die von Wiesen, Wäldern und Flüssen geprägt ist.Die Bewohner von Rahden genießen eine lebendige Gemeinschaft und eine familiäre Atmosphäre. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.Die Umgebung von Rahden ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen, sowie Möglichkeiten zum Angeln und Wassersport an den nahegelegenen Flüssen und Seen.Das ländliche Anwesen in Rahden befindet sich in einer malerischen und ruhigen Umgebung, eingebettet in die natürliche Schönheit der ländlichen Landschaft im nordwestlichen Deutschland. Es liegt etwa drei Kilometer außerhalb des Stadtzentrums von Rahden und ist über eine gut ausgebaute Landstraße leicht zu erreichen. Ausstattung: Die Eckdaten im Überblick:+++ Baujahr: ca. 1912+++ Umbau: ca. 1953+++ Ensemble mit 5 Wohneinheiten+++ Eigentumsgrundstück: ca. 18.771 m²+++ Grundstücksfläche: ca. 3.591 m²+++ zwei Grünlandflächen: ca. 4.929 m² / 10.251 m²+++ Wohnfläche: ca. 628,84 m²+++ Nutzfläche: ca. 684,38 m²+++ neue Dacheindeckung sowie Dachstuhl- und Ausbau 1996+++ neue Wasserleitungen, Elektrik, Heizkörper und Doppelverglasungen 1996+++ Ölbrennwertheizung (BJ: 2019) +++ Nachtspeicherofen+++ Wintergarten +++ Terrasse +++ Dachterrasse +++ Garten (versiegelte Fläche)+++ zwei Teilkeller+++ vier Garagen+++ Vielzahl an Stellflächen+++ zwei Werkstätten +++ Sauna +++ Glasfaserausbau +++ Kleinkläranlage (Aquamax) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.26, Distanz zur Grundschule: 3.58, Distanz zur Realschule: 9.79, Distanz zum Gymnasium: 3.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.85, Distanz zum Bus: 3.41 Provision: 5,95 %
