Kaufpreis 369.000 €
12047 Berlin
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Käufer und Verkäufer stimmen einer Maklerklausel im notariellen Kaufvertrag mit Abschluss des Maklervertrages zu. Lage: Eine typischerer Lage für Berlin als diese ist kaum denkbar. Maybachufer und Paul-Linke-Ufer mit allem was Berlin zu bieten hat, ist hier angesiedelt. Am Maybachufer findet zweimal wöchentlich der im Kiez sehr beliebte Markt statt und diverse Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sogar im Haus. Die multikuturelle Zusammensetzung erlebt man rund um das Haus und im Kiez zu jeder Zeit. Näher am Puls von Berlin kann man nicht leben. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Selbige ist für die Heizung und das Warmwasser da. Die Küche gehört mit zur Wohnung. Die Wohnungsfenster gehen allesamt nach Süden und zum sehr ruhigen Hof hinaus, womit man an dieser belebten Straße deutlich ruhiger lebt. Die Wohnung besitzt altbautypisch hohe Decken und große Fenster. Die Wohnung hat größtenteils einen Dielenfussboden. Objekt: Achtung: Die Fotos sind Beispielfotos aus einer anderen Wohnung!!! Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Gründerzeitaltbau, der unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung ist sehr ruhig, da alle Fenster nach Süden zum Innenhof gehen, was der Wohnung zugutekommt, da die Wohnung im 4.OG gelegen somit sehr sonnig ist. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit renoviert. Das Bad ist tagesbelichtet und mit einem Fenster zum Lüften ausgestattet. Sonstiges: Alle im vorliegenden Exposé gemachten Angaben beruhen auf Verkäuferseite und wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Alle relevanten Angaben sind vor Kauf durch die Käuferseite zu prüfen. Für Fehler in der Wiedergabe oder deren Richtigkeit übernehmen weder B&P Berliner Immobilien Kontor GmbH noch der Eigentümer die Gewähr.Die Fotos wurden größtenteils mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um einen Gesamteindruck des Raumes wiedergeben zu können. Dadurch werden die Größenverhältnisse leicht verzehrt. Bitte beachten Sie dies und nehmen Sie den vermassten Grundriss für eine bessere Vorstellung zu Hilfe.Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Adressdaten und Telefonnummer) bearbeiten werden. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.460,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
