Kaufpreis 395.000 €
90559 Burgthann
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wohnen auf einer Etage mit Einliegermöglichkeit Lage: Eingebettet zwischen Schwarzachtal und Brentenberg, zwischen Frankenalb und Jura liegt die heutige Großgemeinde Burgthann. Sie bietet eine gute Infrastruktur. Es gibt eine verkehrstechnisch hervorragende Anbindung an die A3, A6 und A9. Mit diversen Buslinien und seinem modernen Bahnhof ist es gut an den regionalen Zugverkehr von Nürnberg nach Neumarkt angebunden. Ein großer Teil der Gemeindefläche ist mit Wald bedeckt. Das Wechselspiel zwischen den herrlichen Laub- und Mischwäldern, den blühenden, saftigen Wiesen und den von der gemächlich fließenden Schwarzach durchzogenen Talauen macht das Gemeindegebiet zu einer sehr reizvollen Landschaft. Burgthann ist eine Gemeinde, die das Moderne mit dem Traditionellen verbindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grund- und Mittelschule im Zentrum, evangelischer Kindergarten oder die Gemeindebücherei sowie ein hoher Freizeitwert machen es lohnenswert, sich in Burgthann nieder zu lassen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage- öffentl. Verkehrsmittel- S-Bahn-Anschluss- Balkon/Terrasse Objekt: Der Bungalow wurde 1966 massiv (Isospan mit Beton) erbaut und bietet im Erdgeschoss ca. 100 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss befinden sich auf der linken Seite die privaten Räume wie Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht. Auf der rechten Seite befinden sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie die Küche mit Zugang zum Ess-/Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse. Vom Wohnzimmer führt eine Tür zurück in den Flur. Über die Treppe gelangt man in den Keller, hier befinden sich neben den üblichen Kellerräumen mit Partyraum ein Schlafzimmer sowie eine Sauna mit angrenzendem Badezimmer.Ein eigener Eingang für den Einliegerbereich kann genutzt werden, dieser bietet ca. 30 m² WohnflächeDer ungedämmter Dachboden bietet Staufläche und eine Einzelgarage ist vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung. Sonstiges: Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
