Warmmiete 846 €
18055 Rostock
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Warmmiete: 846 €
Nebenkosten: 84.00 €
Kaltmiete 662 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Kaution: 3 Nettokaltmieten Lage: Der Ortsteil Brinckmannsdorf zwischen Stadtmitte und Dierkow-Ost befindet sich im Südosten der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.Praktische Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahn-Anschlüsse sind gegeben. So ist die nächstgelegene S-Bahn-Station fußläufig in ca. 10 Minuten, die Bushaltestellen in ca. 15 Minuten zu erreichen. In die Rostocker Innenstadt sind es nur ca. 10 Autominuten Fahrtzeit.Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt. Getränkemarkt, Haushaltswarengeschäft) befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Kita befindet sich direkt im Wohngebiet. Die Schule (Ganztagsschule mit Orientierungsstufe und Gymnasium) sowie ein Hort sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hinter der angrenzenden Kleingartenanlage fließt die Warnow - eine Flußbadestelle ist eine Bushaltestelle entfernt. Objekt: Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Juni 2023 fertiggestellt wird. Auf die richtige Etage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt: Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie das Badezimmer. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie mit hochwertiger Keramik ausgestattet. Weiterhin gelangen Sie vom Flur aus in das Wohnzimmer mit einer großzügigen Wohnküche. Diese ist bereits mit Einbauschränken, einem Kühl- und Gefrierschrank, Ofen, Ceranfeld und einer Umlufthaube ausgestattet. Die Möglichkeit zum Einbau eines Geschirrspülers bleibt jedoch. Im Wohnbereich findet sich viel Platz, um es sich gemütlich zu machen. Darüber hinaus erhalten Sie von hier aus Zugang zum Balkon. Im Anschluss an das Wohnzimmer finden Sie das geräumige Schlafzimmer mit vielen Stellmöglichkeiten. Ein separater Keller und die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Alle Service-Wohnungen sind mit modernster Technik ausgestattet, die den Mietern sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten. Licht und Jalousien lassen sich auch bequem von einem Tablet aus bedienen. Die Software des Tablets wurde speziell für ältere Personen entwickelt und lässt sich intuitiv auch ohne technische Vorkenntnisse bedienen. Das Tablet bietet weiterhin die Möglichkeit zum Austausch mit dem Quartiersmanager, anderen Mietern, zur Videotelefonie mit Angehörigen und diverse weitere Funktionen.Außerdem sind die Wohnungen mit einem Notrufsystem ausgestattet, das auch eine Inaktivitätserkennung hat. Diese kann nach einem Sturz oder anderer Hilflosigkeit erkennen, ob ein Notfall vorliegt und selbständig den Notruf absetzen.Das Service-Paket bietet den Mietern darüber hinaus weitere Leistungen, die das Leben im fortgeschrittenen Alter erleichtern und einen längeren Verbleib in der eigenen Wohnung auch bei nachlassenden körperlichen Fähigkeiten ermöglichen.AusstattungEBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC-Planke / Abstellraum / DBad / Aufzug Sonstiges: Energie:Baujahr: 2022Energieausweis: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 67kWh / (m² * a)Energieeffizienzklasse: BWesentliche Energieträger: Fernwärme Stichworte: Nutzfläche: 5,21 m², 3 Etagen