Warmmiete 1.472 €
86424 Dinkelscherben
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Warmmiete: 1.472 €
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 1.177 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR Lage: ZUSAM UND GEMEINSAMMitten in Dinkelscherben und mitten im Leben war der Leitgedanke für die Gestaltung des Projektes. Durch kluge Planung mit hochwertigen Materialien schaffen wir es, dass Sie an einem belebten Ort spannend wohnen und dennoch ruhig schlafen.Die Wohnungen werden speziell für den Schallschutz optimiert und erhalten eine dezentrale Lüftungsanlage, so dass Sie durchatmen und gleichzeitig in Ruhe arbeiten, schlafen und leben können. Wir vereinen kurze Laufwege, gute Sichtanbindungen, viel Tageslicht auf der einen und Schutz vor Emission auf der anderen Seite. Neben der hohen Wohnqualität unserer Immobilie bietet Dinkelscherben eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Mit seinen ca. 3.700 Einwohnern liegt es im westlichen Landkreis Augsburg in idyllischer Lage im Zusamtal.Wiesen und Wälder schließen unmittelbar an den Ort und laden zum Wandern und Radeln ein. Ein breites Angebot für Freizeit, Kultur und Tourismus, zahlreiche Vereine, Gruppen und heimische Künstler zeichnen das Leben in Dinkelscherben und seinen Ortsteilen aus.MIT BUS ODER BAHN SIND SIE IN 30 MINUTEN IN AUGSBURGDie Stadt Augsburg ist eine der bayerischen Metropolen. Neben München und Nürnberg ist sie die drittgrößte Stadt Bayerns. Sie wird auch Fuggerstadt und Universitätsstadt genannt. Augsburg war in seiner Geschichte immer wieder kulturelles Zentrum und besitzt noch heute in verschiedenen Bereichen eine überregionale Bedeutung für Kunst und Kultur.Nicht nur für die Sehenswürdigkeiten und die schöne Altstadt ist die Stadt Augsburg bekannt, auch Veranstaltungen und Events locken tausende Touristen das ganze Jahr an. Ausstattung: ERSTBEZUG der Mietwohnung:FAKTEN UND VORTEILE+ Massive Bauweise+ Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung+ Effiziente Dämmstoffe+ Einsatz von 3-fach verglasten Fenstern+ Umweltfreundliche und nachhaltige Technik+ Geringere Betriebskosten+ Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss+ Balkon Richtung Westen+ 2 Tiefgaragenstellplätze verfügbar+ Platz für Waschmaschine, Wäschetrockner+ Moderne Architektur + Hochwertige Materialien Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 8.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.05, Distanz zum Gymnasium: 17.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zur Autobahn: 8.05, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.05
