Kaufpreis 995.000 €
61231 Bad Nauheim
Zimmer 4
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 4
Größe: 163 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im beliebten Stadtteil Nieder-Mörlen, im Norden Bad Nauheims, entsteht in unverbaubarer Südhanglage eine Wohnanlage mit insgesamt 15 exklusiven Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 100 bis ca. 165 m². Auf einer gemeinsamen Tiefgarage entstehen drei Wohnhäuser mit jeweils 5 Wohnungen. Die moderne Wohnanlage mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, luftigen Raumhöhen sowie großen Balkonen und Terrassen bietet genug Platz für einen ganz persönlichen Wohlfühlort.In jedem Haus gibt es nur eine Penthouse-Wohnung, die sich großzügig über die gesamte Etage erstreckt. Dadurch haben Sie keine direkten Nachbarn neben oder über sich. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis in Ihre Wohnung.Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die in Richtung Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 70 m². Diese bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Lagebeschreibung: Nieder-Mörlen ist mit rund 5.800 Einwohnern der größte Stadtteil Bad Nauheims. Profitieren Sie von einem gewachsenen Umfeld: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, und Grundschule befinden sich unweit Ihres neuen Zuhauses. Im Süden geht Nieder-Mörlen direkt in die Kernstadt Bad Nauheim über. Die Kurstadt hat sich den ganz eigenen Charme des Jugendstils erhalten und erfüllt dennoch alle Bedürfnisse des modernen Menschen. Sie zeichnet sich durch sehr gute Infrastruktur aus, ist geprägt von imposanten Jugendstilanlagen, Altbauvillen sowie dem historischen Kurpark mit großem Teich. Bad Nauheim bietet ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie, Erholung, Sport, ärztlicher Versorgung, Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen sowie eine sehr gute Anbindung an Frankfurt, Bad Homburg und das Rhein-Main-Gebiet. Ausstattung: + Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche+ Im Penthouse hält der Aufzug direkt in Ihrer Wohnung+ Hoher energetischer Standard+ Deckenhöhen ca. 2,60 m+ großzügige Dachterrasse+ Schiebetür zur Terrasse+ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche+ Bäder mit hochwertiger Markenausstattung+ Gäste-WC mit Dusche+ Dreifach verglaste Fenster+ Elektrische Rollläden+ Parkettboden+ Fußbodenheizung+ Malervlies+ Klingel mit Videosprechanlage+ Tiefgarage+ Stellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität Provision: provisionsfrei
