Kaufpreis 800.000 €
07907 Schleiz
Zimmer 8
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 800.000 €
Zimmer: 8
Größe: 125 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Inmitten der historischen Kulisse des ehemaligen Burgker Zollhauses wurde um 1992 ein zeitgemäßes Restaurant mit angeschlossener kleiner Pension errichtet. Im Jahr 2021 wurden umfassende Umbauarbeiten durchgeführt, welche die Pension in eine großzügige Betreiberwohnung mit etwa 125 m² Wohnfläche transformierten. Das erste Obergeschoss des Gebäudes beherbergt eine großzügige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad und WC.Das Erdgeschoss des Anwesens ist speziell für den Restaurantbetrieb gestaltet und bietet Platz für circa 60 Gäste. Darüber hinaus stehen weitere 36 Sitzplätze auf der einladenden Außenterrasse zur Verfügung. Das umfangreiche Grundstück bietet nicht nur ausreichend Parkplätze für Gäste, sondern beinhaltet auch Stellplätze für Wohnmobile. Zusätzlich zu einem liebevoll gestalteten Spielplatz gibt es auf dem Areal zwei kleine Teiche, die dem Anwesen eine idyllische Atmosphäre verleihen und vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Entspannung bieten.Die Vielseitigkeit dieses Objekts reicht jedoch über den gastronomischen Bereich hinaus. Mit einer kreativen Umgestaltung könnte das Anwesen auch zu einem extravaganten Wohnsitz werden, der die einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in sich vereint. Willkommen in einem außergewöhnlichen Ambiente, das sowohl für gastronomische Unternehmungen als auch als exklusiver Wohnort geeignet ist.Die Immobilie ist bewohnt und die Gaststätte bis zu einem endgültigen Verkauf im Betrieb. Lage: Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich in absoluter Alleinlage entlang der malerischen Straße zwischen der Kreisstadt Schleiz und dem charmanten Burgk. Die exklusive Position des Anwesens ermöglicht nicht nur eine erholsame Ruhe, sondern auch eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Attraktionen in der Umgebung.In unmittelbarer Nähe befindet sich das beeindruckende Museum Schloss Burgk, das sich idyllisch an einer Saaleschleife erstreckt. Auf dem Weg dorthin erhebt sich der imposante 43 Meter hohe Saaleturm, der einen atemberaubenden Ausblick über den Naturpark Thüringer Schiefergebirge und die Obere Saale bietet. Die Umgebung ist gespickt mit vielfältigen Ausflugszielen, die sowohl Naturliebhaber als auch kulturell Interessierte begeistern.Nur etwa 3,5 Kilometer Luftlinie entfernt liegt der malerische Bleilochstausee, der sich perfekt für entspannte Tage am Wasser eignet. Die Nähe zu dieser natürlichen Oase erweitert die Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Gäste gleichermaßen.Die Kreisstadt Schleiz ist lediglich 6 Kilometer entfernt und bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit für alltägliche Bedürfnisse, sondern auch einen historischen Charme, der zum Verweilen einlädt. Gleichzeitig beträgt die Entfernung zur Autobahn A9, die die Städte Berlin und München verbindet, ebenfalls nur 6 Kilometer, was eine hervorragende Anbindung für Reisende und Geschäftsleute gewährleistet. Diese ideale Lage macht das Anwesen zu einem attraktiven Ausgangspunkt für verschiedene Unternehmungen und eröffnet eine Fülle an Möglichkeiten für ein abwechslungsreiches und komfortables Leben. Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor. Provision: provisionsfrei
