Kaufpreis 385.000 €
49733 Haren (Ems)
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie wurde 1993 auf einem 692 qm großen Grundstück in einem ruhigen, dennoch zentrumsnahen und angesagten Wohngebiet der Stadt Haren (Ems) erbaut. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgungen, Banken, Kindergärten, Schulen uvm. sind in nur wenigen (Geh-)Minuten erreichbar. Ausstattung: Eine stilvolle Architektur prägt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Geräteraum.Im Erdgeschoss beeindrucken u.a. das ca. 55 qm große, helle Wohn - und Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen und die durch eine Ganzglastür getrennte, moderne Einbauküche. Wohnkomfort ist auch im Dachgeschoss angesagt: das (Eltern-)Schlafzimmer mit Loggia und Ankleide verfügt über ein separates Tageslichtbad en Suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken komplettieren das Angebot. Der Außenbereich weist zwei freie Terrassen auf, vor dem Haus bzw. vor dem Wohnzimmer in Südlage mit Markise! Der Garten ist pflegeleicht angelegt und freut sich auf eine ebenfalls stilvolle Aufwertung.Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:Erdgeschoss:- großzügiges Wohn- und Esszimmer, getrennt durch zwei Stufen und mit Zugang auf die Terrasse - Küche mit Sitzgelegenheit (die Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten) - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Außenzugang - Heizungsraum - Windfang mit GarderobeEine mit Teppich überzogene Treppe führt in das Dachgeschoss. Dachgeschoss:- (Eltern-) Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad en Suite und Zugang auf die Loggia- Tageslichtbad en Suite mit Dusche, Waschbecken und WC- Kind - / Gäste - / Bürozimmer 1 mit bodentiefen Fensterelementen- Kind - / Gäste - / Bürozimmer 2 mit Einbauschränken (im Kaufpreis enthalten)- weiteres Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC- FlurbereichEine Bodeneinschubtreppe führt auf den komplett isolierten Dachboden mit weiterer Abstellfläche.Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise: - weiße Innentüren mit Edelstahldrückern, zum Teil Ganzglastüren- TV-Anschluss: Satellit- Internet: Glasfaseranschluss vor dem Haus verlegt- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern! Objekt: Ansprechend wohnen in der Stadt Haren (Ems):- großer Wohn- / Essbereich, moderne Einbauküche- bis zu drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Ankleidezimmer - Garage, Carport und Geräteraum mit Satteldach- provisionsfrei für den KäuferFordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team! Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
