Kaufpreis 445.000 €
75417 Mühlacker
Zimmer 8
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 8
Größe: 146 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Zweifamilienhaus - mit zwei Wohneinheiten nach WEG geteilt - in Mühlacker-Lomersheim Lage: In der Nähe der Ortsmitte, im schönen Stadtteil Lomersheim, steht das Haus mit herrlichem Ausblick. Den Ortskern von Lomersheim, sowie den Kindergarten und die neu renovierte Grundschule erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Auch nach Dürrmenz und Mühlacker sind es nur kurze Wege. Die sehr gefragte Johann-Christoph-Blumhardt-Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Einzelgarage - großer Garten- Fenster + Bad im EG 2011 modernisiert- Einbauküche im EG aus 2020- Kachelofen OG mit Ölzufuhr (kein Holz)- Öl-Zentralheizung + Stromzusatzheizung- Öltanks in 2018 NEU- voll unterkellert Objekt: Dieses solide und gepflegte Zweifamilienhaus ist 1958 erbaut worden und wurde seither stets von den Eigentümern selbst bewohnt. 1994/95 erfolgte ein Anbau und 2019 wurden die zwei Wohnungen durch eine Teilungserklärung in zwei rechtlich eigenständige Wohneinheiten geteilt.Die schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen 75,65 m² Wohnfläche und ist bereits mit einer modernen Einbauküche aus 2020 ausgestattet. Die Fenster und das Tageslichtbad wurden in 2011 modernisiert.Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Ober-/Dachgeschoss umfasst 70,64 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen gemütlichen Kachelofen im Wohnbereich. Derzeit ist diese Wohnung noch bewohnt, wird aber kurzfristig, nach Absprache, frei!Der Spitzboden dient als Stauraum - ist gedämmt - aber nicht für Wohnzwecke ausgebaut.Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier weiteren Stauraum. Die Waschküche und der Hobbyraum ergänzen das Raumangebot im Untergeschoss. Eine Einzelgarage und der schöne Garten ergänzen das komplette Angebot. Neugierig geworden? Dann fordern Sie am Besten gleich unser Exposé an! Gerne vereinbare ich im Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Sie! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
