Kaufpreis 775.000 €
07545 Gera
Zimmer 38
Größe 783 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 775.000 €
Zimmer: 38
Größe: 783 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage, mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.Gera bietet mit Stadtwald, "Weiße Elster", Tierpark, ehemaligem Bundesgartenschaugelände, Hofwiesenbad, Orangerie mit Küchengarten sowie Theater und Museen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Stadt mit vielen Gebäuden und Villen aus der Gründerzeit. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Lebensqualität mit charmanter Umgebung vereint. Ausstattung: Die Ausstattung der Einheiten ist normal. * Gründerzeitfassade mit Denkmalschutz* rückwärtige Fassade mit Wärmedämmverbundsystem* 2 Balkonanlagen* Terrasse im EG* tlw. Rollläden im EG* Wohn-/ Schlafräume mit Laminat oder wischfestem Kunststoffbelag* Bäder mit Wanne od. Dusche, tlw. Fenster, Bodenfliesen, raumhoch gefliest* Waschmaschinenanschluss * Küchen mit Fenster und Fliesenspiegel, Bodenfliesen* Flure mit Bodenfliesen * Gegensprechanlage* vollunterkellert* öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Haus* begründe Hoffläche Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 4.327,72 EURIst-Mieteinnahmen pro Monat: 3.517,72 EUR Provision: provisionsfrei
