Kaufpreis 565.267 €
04103 Leipzig
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 565.267 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande. Lage: Direkt östlich der Leipziger Innenstadt, umschlossen von Brandenburger und Dresdner Straße, befindet sich das Zentrum-Ost. Ein beliebter und lebhafter Stadtteil, zu dem auch das Graphische Viertel mit seiner einst überragenden Bedeutung für das Buchgewerbe gehört.Hier prägen repräsentative historische Bauten wie das Reclam Carrée und schicke moderne Gebäude das reich begrünte Straßenbild. Die hervorragend entwickelte Infrastruktur umfass Dienstleister, Cafés, Läden und Büros, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, etwa das Facharztzentrum am Listbogen.In den ansässigen Fitnesscentern lässt sich der fitmachenden Körperkultur frönen - während der nahe gelegene Lene-Voigt-Park als Oase der Erholung dient.Zentral und doch ruhig: das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Norden des Stadtteils und liegt damit nur fünf Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof entfernt. Auch Bus und Straßenbahn sind damit leicht erreichbar. Buchstäblich direkt vor der Haustür präsentiert das Restaurant "Chinas Welt" die Vielfalt der acht großen chinesischen Küchen. Und gleich um die Ecke überraschen die Meister in der Bäckerei & Konditorei Göbecke mit ausgefallenen Brotsorten. Das sind nur einige Beispiele für das ausgezeichnete Alltagsumfeld in einer der besten Wohnlagen Leipzigs. Ausstattung: - Top Lage inmitten von Leipzig- 16 Premium-Wohnungen - Behindertengerechte Bauweise- Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Loggia- Energieeffizientes Baukonzept- Verschiedene hochwertige Echtholzbodenbeläge wählbar- Fußbodenheizung- Hochwertige Badausstattung, z.T. Doppelwaschtische und hinterleuchtete Spiegel- Großzügig bemessene Duschen mit Rainshower-Brause- Smart Home (Penthouse)- Pkw-Stellplätze im EG- Separate Fahrradstellplätze- Außenraffstores zur Verschattung und Verdunklung- Personenaufzug Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 101,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE04 Provision: provisionsfrei
