Kaufpreis 175.000 €
34270 Schauenburg
Zimmer 6
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 6
Größe: 154 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Martinhagen liegt im Naturpark Habichtswald in Nordhessen. Von Martinhagen gelangt man in ca. 25 Autominuten nach Kassel. Der Ort verfügt über eine gepflegte Freizeitanlage mit See, wo sich ein Kinderspielplatz, ein Wassertretbecken sowie eine Grillhütte befinden. Der örtliche Kindergarten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Kleinere Dienstleister und Geschäfte befinden sich im Ort. Ausstattung: + Bj. ca. 1885+ Wfl. ca. 154m²+ Grdst. ca. 861m²+ Sanierung/Modernisierung ab 2018+ Zentralheizung Öl+ Keller+ Scheune+ Garten mit Gartenhaus+ Ensembledenkmal Objekt: Zum Kauf bieten wir Ihnen ein Bauernhaus mit Scheunenanbau in Schauenburg Martinhagen an. Das Objekt wurde in ca. 1895 erbaut und unterliegt dem Denkmalschutz (Ensembleschutz). Das Objekt bietet seinen neuen Eigentümern eine Wohnfläche von ca.154 m² die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Untergeschoss befinden sich die Keller-/ und Hobbyräume. Über einen überdachten Anbau gelangt man in den Garten. Hier steht ein geräumiges Gartenhaus. Der Scheunenanbau lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie sich ggf. Ihre Werkstatt einrichten, das Wohnmobil unterstellen oder Kleintiere, wie Hühner oder Enten halten.Das Objekt wurde in den letzten fünf Jahren teilweise saniert. Es wurden überwiegend neue Elektro-/Heizung und Wasserleitungen verlegt, Wände geöffnet und ein Badezimmer erneuert. Des Weiteren gab es umfangreiche Modernisierungen der Böden, Wände und Decken. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren und an einem virtuellen Rundgang teilnehmen, dann fordern Sie bitte weitere Unterlagen über das Kontaktformular bei uns an.Sollten Sie sich nach der Durchsicht der Unterlagen für eine persönliche Besichtigung entscheiden, dann lassen Sie sich bitte vorab von Ihrer Hausbank oder auch gerne über unseren Ansprechpartner beraten.Passt die Bonität zum Objekt, dann kann der Traum vom Eigenheim bald wahr werden! Sonstiges: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank-Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an einen Dritten ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Genehmigung zulässig. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
