Kaufpreis 132.000 €
98694 Ilmenau
Zimmer 7
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 132.000 €
Zimmer: 7
Größe: 128 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Ortslage, 7 Zimmer, Küche inkl EBK, 2 Bäder, Schuppen mit Werkstatt, sehr schöner Garten mit Terrasse, Garage Lage: Das Wohnhaus befindet sich direkt im Herzen von Gehren. Es ist von anderen Wohnhäusern und Geschäften umgeben. Die Lage ist geprägt von einer städtischen Umgebung mit engen Straßen und einem Mix aus verschiedenen Gebäudetypen.Gehren ist eine Stadt im Landkreis Ilm-Kreis in Thüringen, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch die landschaftlich reizvolle Umgebung des Thüringer Waldes aus. Die Stadt liegt inmitten von bewaldeten Hügeln und bietet eine idyllische Atmosphäre. Ilmenau, eine größere Stadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine breitere Palette von Dienstleistungen und Einrichtungen.Die Wohnlage in Gehren profitiert von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das Leben in dieser Region praktisch und zugänglich macht. Ausstattung: gute Ausstattung, Gas-Zentralheizung, zusätzlich Ofenheizung, modernes Bad, Einbauküche mit Gasherd, u.v.a.m. Objekt: Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Charakteristiken:Wohnfläche:Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter Schlafzimmer und Wohnräume, die vielseitig nutzbar sind. Zudem gehört eine gut ausgestattete Küche mit Einbaulüche zur Ausstattung.Badezimmer:Das Haus verfügt über zwei Bäder, was den Komfort für die Bewohner erhöht.Außenbereich:Zum Anwesen gehört ein Schuppen mit Werkstatt, der ideal für handwerkliche Aktivitäten oder zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist der sehr schöne Garten mit einer Terrasse, die sich hervorragend zum Entspannen und für gesellige Aktivitäten im Freien eignet.Garage:Die Immobilie bietet auch eine Garage, die praktischen Stauraum für Fahrzeuge oder zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.Insgesamt scheint dieses Wohnhaus eine attraktive Kombination aus geräumigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss, einem gut ausgestatteten Außenbereich und praktischen Extras wie einer Werkstatt und einer Garage zu bieten. Sonstiges: Baujahr: 1911Energiekennwert: 193 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: GasEnergieausweistyp: BedarfsausweisHeizungsart: ZentralheizungEnergieeffizienzklasse: F Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
