Warmmiete 1.780 €
85354 Freising
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Frei ab: 15. März 2024
Warmmiete: 1.780 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.580 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR Lage: Freising impliziert Lebensqualität: Die ländliche Idylle an den Isarauen, gepaart mit den Vorzügen einer urbanen Kultur sowie einer breiten Anbindung machen diese charmante Stadt zu einem echten Geheimtipp. Freising und auch das Stadtquartier Angerbogen sind geprägt von idyllischen Grünflächen. Daneben gibt es Naherholungsgebiete wie das Ampertal, den Badesee Stoibermühle, das moderne Freizeitbad Fresch oder das Freisinger Moos und die Ausläufer der beiden Flüsse, Isar und Moosach. Der enorme Freizeit- und Erholungswert wird ergänzt durch die bequeme Anbindung zum Münchner Flughafen, den Sie in lediglich 10 Minuten erreichen, die Autobahnen A92 sowie A9, mit denen man knapp 30 Minuten nach München benötigt oder die S-Bahn (S1), welche nur 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof fährt. Aber auch für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens ist gesorgt, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind und einer hervorragenden Infrastruktur an Ärzten, Kindergärten und Schulen. Auch zahlreiche kulturelle Angebote finden sie in dieser jungen und lebendigen Stadt. Ausstattung: Alle Highlights auf einen Blick:BalkonGroßzügiger Wohn-/EssbereichHochwertige EinbaukücheParkettboden aus Eiche in allen WohnräumenFußbodenheizungFenster mit DreifachverglasungElektrische RolllädenVideogegensprechanlageBadezimmer:Großformatige Feinsteinzeugfußböden und Fliesen in grauBadezimmer mit BadewanneArmaturen und Sanitärartikel von MarkenherstellernHandtuchheizkörperWaschmaschinenanschlussGäste-WC Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:Tiefgaragen-EinzelstellplatzPersonenaufzüge von der TG bis zum DGBegrünte FlachdächerAutofreie Innenhöfe und SpielplätzeBegrünte Freiflächen, Höfe und GärtenPrivates Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 80,00 €/Monat angemietet werden.Die Bilder sind Fotos einer gleichen Wohnung im 3. Obergeschoss und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen. Objekt: Nachhaltigkeit, Vitalität und individueller Wohnraum - Freising bekommt ein neues Stadtquartier mit Zukunftscharakter. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des exklusiven Neubauareals "Angerbogen" und ist ab dem 15.03.2024 bezugsfertig. Durch die Diele werden Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich geleitet, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und zum Wohlfühlen in heller Atmosphäre einlädt. Die Schlafbereiche überzeugen durch bodentiefe Fenster und bieten eine angenehme Raumatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch den nach Süden ausgerichteten Balkon sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Eine hochwertige Ausstattung wird im Angerbogen als selbstverständlich angesehen. Es erwarten Sie 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage sowie Eiche-Parkett. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: A.1.006
