Kaufpreis 465.000 €
81477 München
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eine sehr schöne, ruhige und helle 2,5 Zi.Whg. mit bestem Grundriss.Die Wohnung selbst liegt im 5.OG mit ca. 9qm West- Balkon und Weitblick.Ein äußerst gepflegtes Anwesen mitt Lift.Kapitalanlage oder Selbstbezug.13.800.-Mieteinnahme im Jahr!- 3% Rendite! Lagebeschreibung: Solln gehört zu einer sehr begehrten Lage im Süden von München.U 3/6 -und Bus 151,134.( S7)Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustür.Es ist ein sehr beliebter Stadtteil, nahe zum Forstenrieder Park, man hat eigentlich alles, Sportmöglichkeiten,Ärzte, Apotheken, Banken .Entspannen kann man sich in sehr guten kleinen Cafés und Restaurants.Schnell ist man außerdem in der Innenstadt.Kurze Wege zum Starnberger See, über die Garmischer Autobahn u. zum wandern in die Berge. Raumaufteilung: Ein großer heller Wohnraum und ein geräumiges Schlafzimmer, von beiden Zimmern Zugang zum Westbalkon mit herrlichem Weitblick..Ebenso noch ein kleines Zimmer.( Kinderzimmer, Büro) Parkettböden.Bad und WC ist getrennt.( geschmackvoll renoviert)Eine sehr gute Rendite!. netto 1.150.- Nebenkosten und Heizung-gesamt : € 1.450.-Selbstbezug oder Kapitalanlage. Provision: 1,19 % incl. MwSt vom Kaufpreis
