Kaufpreis 395.000 €
66879 Steinwenden
Zimmer 8
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 8
Größe: 290 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze Lage: Steinwenden ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach an.Steinwenden liegt am Übergangsbereich vom Landstuhler Bruch ins Nordpfälzer Bergland. Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Steinwenden, Obermohr und Weltersbach.Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Kottweiler-Schwanden, Ramstein-Miesenbach, Hütschenhausen, Niedermohr und Reichenbach-Steegen. Ausstattung: - Angelegter Garten- 5 Garagen- 2 Einbauküchen Objekt: DISKRETE VERMARKTUNG.Großzügiges Einfamilienhaus in Steinwenden (OT: Weltersbach zu verkaufen)ERDGESCHOSS:- 1 Schlafzimmer, Küche, Wohn- u. Esszimmer, Badezimmer (2017 renoviert), große Terrasse.OBERGESCHOSS:- Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer (2020 renoviert), kleiner Balkon, große Terrasse.DACHGESCHOSS:- 2 Schlafzimmer, Badezimmer (2020 renoviert)KELLERGESCHOSS:- Waschraum, Hobbyraum, Dusche + WCDas Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet.Glasfaser für super schnelles InternetDie Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf: 27.120,00 € Sonstiges: Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte: Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
