Kaufpreis 749.000 €
71546 Aspach
Zimmer 11
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 11
Größe: 250 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich am Ortsrand von Großaspach, in einem ruhigen Wohngebiet mit größtenteils 1- bis 2-Familienhausbebauung. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit dem Bus oder dem eigenen Auto sind Sie in wenigen Minuten bei der S-Bahn nach Stuttgart oder Ludwigsburg. Ausstattung: * Untergeschoss: zwei Kellerräume, Waschküche (mit Waschbecken, Dusche, WC), Hobbyraum, Werkstatt, Heizraum* Erdgeschoss: Flur, separates WC, Bad (Dusche, Waschbecken), Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse* Obergeschoss: Flur, separates WC, Bad (Wanne, Waschbecken), Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon* Dachgeschoss: Flur, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Küche, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 129,90 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 19692 x Garage, 1 x Stellplatz außen* je Etage eine Einbauküche, im Dachgeschoss NEU (aber ohne Elektrogeräte)* Fenster 2013 NEU* Heizung 2013 erneuert* Bäder 2014 NEU * Wasser und Abwasser Leitungen 2014 erneuert * Haupteingangstür 2021 NEU und Treppenhaus erneuert* Wohnungstüren im 1.OG 2021 NEU* Wasserenthärtungsanlage 2014 * 1993 zweite Garage dazu gebaut* Das Obergeschoss ist seit einem Jahr für monatlich EUR 760,00 inkl. Nebenkosten vermietet. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
