Kaufpreis 2.100.000 €
40231 Düsseldorf
Zimmer 24
Größe 840 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 2.100.000 €
Zimmer: 24
Größe: 840 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: ++* VORAB-INFO ZUM ANGEBOT**biet+kauf ist hier möglichDÜSSELDORF - ELLER... ruhige; zentrale Lage, grüne Umgebung, schnell überallOb nach Eller ins Stadtteilzentrum oder in die Düsseldorfer Innenstadt - dank Topp-Verbindungen ist beides schnellstens erreicht. Mit seiner Lage im östlichen Teil von Düsseldorf bietet Eller eine gewachsene Wohnlage mit überwiegender Wohnbebauung. Das Stadtteilzentrum hält alle Angebote einer Kleinstadt bereit. Es ist einfach bequem hier zu wohnen.Einkaufen in der Gumbertstraße plus 5 Markttage pro Woche lösen alle Probleme des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen. Allgemein-Mediziner, Fachärzte, Apotheken, Dienstleister und Fachgeschäfte jeder Art finden Sie alles hier direkt im Stadtteil. Und die Uni-Kliniken sind ebenfalls nah dabei.Der ÖPNV ist mit U- und drei S-Bahnhöfen als gut zu bezeichnen und startet mit einer Bushaltestelle vor der Haustür. Die Wege zum Hauptbahnhof sind ebenso kurz wie die Anbindung an die Autobahnen A 46, A 59, A3 und in gut 25 Minuten erreichen Sie den internationalen Flughafen Düsseldorf.Bildungsangebote auf allen Ebenen, Kindergärten und alle Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium und die Universität sind gut und bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem ÖPNV erreichbar.Eller bietet Vielfalt in Kultur, Sport und Vergnügen. Neben zahlreichen Vereinen mit den unterschiedlichsten Sportart-Angeboten, sind das Schloss Eller mit Schlosspark, der Eller-Forst, Hallenbad und der Unterbacher See mit Strandbad attraktive Alternativen für die Naherholung und den Individualsportler. Zahlreiche Restaurants und Kneipen ergänzen das vergnügliche Angebot.++ Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: NRW, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 14.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.60, Distanz zur Autobahn: 3.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.45, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 5.10 Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst. inkl. MwSt.
