Kaufpreis 1.099.000 €
85630 Grasbrunn
Zimmer 6
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 1.099.000 €
Zimmer: 6
Größe: 153 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Neukeferloh-Grasbrunn liegt im Osten München und ist geprägtvon einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Ruhe undurbaner Nähe und ist ideal für Menschen, die den Charme desLandlebens schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt Münchenverzichten zu müssen. Ein großer Pluspunkt ist die Umgebung, dievon malerischen Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese ländlicheIdylle bietet ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld und istgleichzeitig nur eine kurze Fahrt von der leben-digen StadtMünchen entfernt. Die Lage in Neukeferloh- Grasbrunn bietet einehervorragende Anbindung an die Stadt München. Mit dem Autoerreichen Sie das Zentrum von München in nur etwa 20 bis 30Minuten, abhängig von der Verkehrslage. Die Autobahnen A94und A99 sind gut erreichbar, was Ihnen Flexibilität in Bezug aufPendeln und Reisen bietet. Mit dem Bus erreichen Sie die S-Bahn-Station Vaterstetten in ca. 4 Minuten.Die Fahrzeit mit der S-Bahn in die Münchener Innenstadt beträgtca. 25 Minuten. Neukeferloh-Grasbrunn und seine Umgebungbieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wälderund Naturreservate laden zu Spaziergängen, Wanderungenund Radtouren ein. Die Gemeinde Neukeferloh- Grasbrunn verfügtüber eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten,Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. In der nahegelegenen Stadt Haar finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten,Restaurants und Dienstleistungen. Schulen undBildungseinrichtungen: Die Gegend um Neukeferloh Grasbrunn istfür ihre her-vorragenden Schulen bekannt, darunter Grundschulenund weiterführende Schulen. Dies ist eine ideale Umge-bung fürFamilien, die nach einer ausgezeichneten Bildung für ihre Kindersuchen. Raumaufteilung: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragtenkommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform(z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme)zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zurTeilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtageregelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils inHöhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe,derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlichUmsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient undfällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung beiSteuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- undGerichtskosten trägt der Käufer.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich aufInformationen, die uns von unserem Auftraggeber übermitteltwurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibtvorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereitsbekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. DieWeitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmunglöst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprücheaus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinenGeschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnenund E&V München-Südost Immobilien GmbH. Provision: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragtenkommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform(z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme)zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich...
