Warmmiete 678 €
44789 Bochum
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Warmmiete: 678 €
Nebenkosten: 131 €
Kaltmiete 440 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Bochumer Südinnenstadt, in unmittelbarer Umgebung des Bochumer Hauptbahnhofes.Alle Vorteile eines urbanen Lebens sind Ihnen hier gegeben.Einkaufsmöglichkeiten aller Art, zahlreiche gastronomische Einkehrmöglichkeiten, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres Zuhauses und sind fußläufig direkt erreichbar, so dass Einkäufe für den täglichen Bedarf äußerst bequem fußläufig erledigt werden können.Ebenfalls gut zu erreichen sind diverse Arztpraxen.Diverse Schulen und Kindergärten sind teilweise fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.Die Universität Bochum ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.Den Kortumpark erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten.Die Autobahn A 40 erreichen Sie in ca. 6 Fahrminuten. Die A 43 und A 44 in ca. 10 Fahrminuten. Ausstattung: Möbel rein, fertig.....Alle Wände sind mit Malervlies versehen und weiß gestrichen.In der ganzen Wohnung ist ein Vinyl-Boden verlegt, welcher der Optik eines Laminat-Bodens entspricht. Das Besondere am Vinyl ist, dass es wasserresistent und lärmdämmend gegenüber Laminat ist.Die Küche ist mit einem großen Fliesenspiegel ausgestattet.Das Badezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einem WC ausgestattet.Die Wohnung wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.Es ist ein Kabelanschluss vorhanden, wodurch auch ein extrem schneller Internetzugang ermöglicht wird. Objekt: Ihre neue 2,5 - Raum - Etagenwohnung befindet sich in einem außerordentlichen guten Zustand.Ihre neue Wohlfühloase setzt sich aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer nebst einer Diele zusammen.Das Wohnzimmer lässt Ihren Einrichtungswünschen ausreichend Freiraum. So findet eine moderne Wohnlandschaft, eine Wohnwand und Ihr übliches Mobiliar genügend Platz.Ihr neues Kochparadies erscheint durch den Fliesenspiegel äußerst modern. Eine kleine Einbauküche kann dort bequem aufgestellt werden.Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer. Aufgrund des Fensterelementes ist der Raum sehr hell und freundlich. Es bietet genügend Raum zur Entfaltung, denn ein großes Bett und ein Kleiderschrank lassen sich problemlos unterbringen.Das kleine Tageslichtbadezimmer stellt Ihnen eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich perfekt für einen Singlehaushalt oder für junge Paare. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.78, Distanz zum Gymnasium: 1.09, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.26, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.36, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 0.68, Distanz zur Hauptschule: 2.75
