Kaufpreis 325.000 €
18375 Prerow
Zimmer 3
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 3
Größe: 59 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Ostseebad Prerow hat eine über 130jährige Tradition als Kur- und Badeort. Der besondere Reiz besteht in der Kombination von kilometerweiten feinsandigen und flachen Stränden mit einer einmaligen Waldlandschaft, dem sogenannten Darßer Urwald. Eingebettet ist der Ort in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Die Einmaligkeit des Dorfes wird unterstrichen durch die Geschichte als Seefahrer- und Fischerdorf. Dies spiegelt sich unter anderem in der vorhandenen Bausubstanz wieder. So finden sich rohrgedeckte Fischerhäuser neben stolzen Kapitänshäusern mit ihren charakteristisch geschnitzten und oft bunt bemalten Haustüren. Zu jeder Jahreszeit lassen sich hier reizvolle Momente erleben. Ausstattung: - Beheizung und Warmwasser über gasbetriebene Zentralheizung- Holzfenster 2-fach-isolierverglast- Fliesenboden, Parkett- Duschbad mit Fenster, Waschmaschine- EBK und Möbel im Kaufpreis enthalten- Terrasse mit Süd-Ausrichtung- seperater Abstellraum im Schuppen auf dem Grundstück- Internetzugang- PKW-Stellplatz Objekt: Die hier angebotene, bei den Gästen sehr beliebte Ferienwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Darßer Urwald und den naturbelassenen Fahrradwegen Richtung Weststrand und zu den Nachbarorten, Wieck und Born. Auch der familienfreundliche Nordstrand ist auf kurzem Wege erreichbar. Die Erdgeschosswohnung mit Platz für bis zu 4 Gäste befindet sich in einem Haus mit fünf Ferienwohnungen, Baujahr: 2005. Ein baugleiches Wohnhaus befindet sich ebenfalls auf dem 2.123 m² großem Gelände, bevor die zum Grundstück gehörende Wiese beginnt. Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden und die offene, großzügige Gestaltung des Wohnraumes bewirken ein sehr angenehmes Raumgefühl. Auf ca. 59 m² Wohnfläche finden Sie das große und helle Wohnzimmer mit gemütlicher Fernsehcouch, Einbauküche und Essbereich, ein Duschbad und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Doppelbett. Ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett runden die Wohnung als familienfreundliches Feriendomizil ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die durch Bepflanzung und einen Sichtschutz gut abgeschottete, sehr gemütliche Terrasse.Die Fahrräder können in einem seperaten Abstellraum im Schuppen abgeschlossen werden. Ebenfalls gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zu der Wohnung. Sonstiges: Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Faulbaum-Immobilien, Liesa Faulbaum und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Autobahn: 48.00, Distanz vom Zentrum: 1.50 Provision: 3,57% inkl. MwSt vom Käufer
