30826 Garbsen
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2024
Nebenkosten: 516 €
Kaltmiete 1.175 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Osterwald ist der nördlichste Stadtteil und das längste Straßendorf Garbsens mit über fünf Kilometern von einem zum anderen Ende: Oberende und Unterende.Osterwald ist ein beliebter Wohnstandort mit guter Infrastruktur. Sehenswert ist die Barockkirche, die nicht nur einheimische Brautpaare gern für Trauungen nutzen. Pferdesport hat Tradition in dem ehemals von "Koppelknechten" besiedelten Stadtteil. Der Osterwalder Wald liegt nördlich von den Stadtteilen Osterwald Unterende und Osterwald Oberende und bietet auf verschiedenen Wegen Wandermöglichkeiten durch teilweise artenreiche Misch-, Laub- und Nadelwälder.An der nördlichen und östlichen Waldgrenze gibt es ausgedehnte Moorflächen, die als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Möglichkeiten für Ausritte bieten die nördlich liegenden großen Freiräume mit ausgedehnten Waldbereichen und der Auterniederung. Spaziergänger und Radfahrer treffen Sie hier ebenfalls. Auch sonst sind die Osterwalder beweglich. Der SV Wacker ist der größte Sportverein im Stadtgebiet. Seine Handballdamen haben sich bundesweite Aufmerksamkeit durch den Aufstieg in die 2. Bundesliga erworben. Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick:- große, helle Wohnung- 4 Zimmer- großer Balkon- 120 qm Wohnfläche- frisch renoviert- neuer Fußboden- Jalousien - Bad mit Wanne und FensterWir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten, geräumigen, hellen Wohnung? In die Sie einfach einziehen können, ohne viel Aufwand mit Renovierungsarbeiten zu haben? Da haben wir etwas für Sie:Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Garbsen-Osterwald OE. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Sie wurde frisch renoviert und die Fußböden wurden erneuert. Die Räume sind hell und bieten viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es einen großen Balkon zur Gartenseite, der zum Entspannen einlädt. Die Jalousien sorgen für eine angenehme Verdunkelung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Alles ist einzugsbereit, nur eine Küche müsste mitgebracht werden.Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2023
